ROOM REPORT

경기 수원시 팔달구 우만동 빌라 시세 분석

전세 1억 1,000만원

호갱 등급

[월급 지킨 알뜰 자취러]

가성비 점수82 / 100

거주 스트레스 지수😵 63 / 100 · 멘탈 경고

💰 시세보다 저렴해요 · 평당 약 733만원

한눈에 보기

경기 수원시 팔달구 우만동에 있는 빌라 전세 방이에요. 전세 1억 1,000만원, 면적 15평, 관리비 6만원이에요. 우만동 비슷한 조건 실거래 평균보다 약 28% 저렴해요. 가장 가까운 역은 광교(경기대)역(신분당선)으로, 직선거리 2,118m(도보 약 32분)예요. 거주 스트레스 지수는 63점(멘탈 경고)이에요.

실거래 시세 비교

이 방평당 보증금 733.3만원

우만동 실거래 평균평당 보증금 1,017.9만원

국토교통부 실거래가 기준 · 빌라 전세, 비슷한 면적 · 최근 9개월 · 75건

교통 · 주변 생활시설

🚇 광교(경기대)역 신분당선2,118m · 도보 약 32분

🚇 광교중앙(아주대)역 신분당선2,292m · 도보 약 34분

반경 500m 안

편의점 10곳가장 가까운 곳 GS25 우만1동점 (79m)

카페 15곳가장 가까운 곳 와이드카페 (95m)

약국 5곳가장 가까운 곳 영창약국 (241m)

헬스장 3곳가장 가까운 곳 테이스트피트니스PT 수원우만점 (178m)

역까지는 직선거리 기준 어림값이에요. 주변 시설은 카카오맵 장소 정보 기준이에요.

💬 AI 분석 코멘트

경기 수원시 팔달구에서 평당 약 733만원 수준이라, 지역 평균인 평당 1018만원보다 싸게 잘 들어왔네. 햇빛은 포기하고 비타민 D 영양제를 사야 할 정도라니, 진짜 알뜰하면서도 일상이 힘들 듯. 집주인과의 대화는 언제든지 정신적 테스트가 될 수 있으니, 긴장하고 대처해라.

#월세_방어성공#햇빛_실종#집주인_빌런