ROOM REPORT
경기 수원시 팔달구 매산로3가 다가구주택 시세 분석
보증금 1,000만원 / 월세 50만원
호갱 등급
[월급 지킨 알뜰 자취러]
가성비 점수81 / 100
거주 스트레스 지수😌 19 / 100 · 평온 그 자체
💰 시세보다 저렴해요 · 평당 약 5만원
한눈에 보기
경기 수원시 팔달구 매산로3가에 있는 다가구주택 월세 방이에요. 보증금 1,000만원 / 월세 50만원, 면적 11.1평, 관리비 4만원이에요. 매산로3가 비슷한 조건 실거래 평균보다 약 17% 저렴해요. 가장 가까운 역은 수원역(분당)역(분당선)으로, 직선거리 603m(도보 약 9분)예요. 거주 스트레스 지수는 19점(평온 그 자체)이에요.
실거래 시세 비교
이 방평당 월 환산 비용 4.9만원
매산로3가 실거래 평균평당 월 환산 비용 5.9만원
국토교통부 실거래가 기준 · 다가구주택 월세, 비슷한 면적 · 최근 9개월 · 13건 · 월세는 보증금을 월 비용으로 환산해 합산
교통 · 주변 생활시설
🚇 수원역(분당)역 분당선603m · 도보 약 9분
🚇 수원역 경부선626m · 도보 약 9분
반경 500m 안
편의점 15곳가장 가까운 곳 GS25 수원매산로점 (109m)
카페 15곳가장 가까운 곳 혜야 (70m)
약국 10곳가장 가까운 곳 스마일온누리약국 (205m)
헬스장 6곳가장 가까운 곳 플랜원피트니스 수원역점 (317m)
역까지는 직선거리 기준 어림값이에요. 주변 시설은 카카오맵 장소 정보 기준이에요.
💬 AI 분석 코멘트
경기 수원시 팔달구에서 평당 약 5만원으로, 지역 평균인 평당 6만원보다 싸게 잘 들어왔네. 건물주와의 협상에서 이긴 거니 기분 좋겠지만, 여름에는 자동 찜질방 모드가 활성화되어 땀 쭉 흘릴 준비는 해야겠다. 그래도 관리비는 양심적이라 다행이네.
#월세_방어성공#자취생#방구석생존기#월급로그아웃
경기 수원시 팔달구의 다른 자취방
[깡통전세와 시한폭탄 떠안은 자취생]
경기 수원시 팔달구 효원로292번길 33-17
33점 · 보증금 1,000만원 / 월세 65만원
[눈물의 방구석 생존 전문가]
경기 수원시 팔달구 팔달로 41
54점 · 보증금 2,500만원 / 월세 30만원
[월급 지킨 알뜰 자취러]
경기 수원시 팔달구 갓매산로 66
78점 · 보증금 1,500만원 / 월세 30만원
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경기 수원시 팔달구 인계로166번길 48-21
60점 · 보증금 2,000만원 / 월세 30만원
[무난무난 표준형 대한민국 휴먼]
경기 수원시 팔달구 경수대로553번길 18-10
72점 · 보증금 1억 3,000만원
[깡통전세와 시한폭탄 떠안은 자취생]
경기 수원시 팔달구 동말로16번길 14
38점 · 보증금 2,000만원 / 월세 70만원