ROOM REPORT

경기 수원시 팔달구 인계동 빌라 시세 분석

전세 1억 3,000만원

호갱 등급

[무난무난 표준형 대한민국 휴먼]

가성비 점수72 / 100

거주 스트레스 지수🙂 33 / 100 · 가끔 거슬림

💰 시세와 비슷해요 · 평당 약 1,605만원

한눈에 보기

경기 수원시 팔달구 인계동에 있는 빌라 전세 방이에요. 전세 1억 3,000만원, 면적 8.1평, 관리비 10만원이에요. 인계동 비슷한 조건 실거래 평균보다 약 7% 비싸요. 가장 가까운 역은 수원시청역(분당선)으로, 직선거리 1,552m(도보 약 23분)예요. 거주 스트레스 지수는 33점(가끔 거슬림)이에요.

실거래 시세 비교

이 방평당 보증금 1,604.9만원

인계동 실거래 평균평당 보증금 1,498.1만원

국토교통부 실거래가 기준 · 빌라 전세, 비슷한 면적 · 최근 9개월 · 70건

교통 · 주변 생활시설

🚇 수원시청역 분당선1,552m · 도보 약 23분

🚇 매교역 분당선1,631m · 도보 약 24분

반경 500m 안

편의점 15곳가장 가까운 곳 CU 수원경서점 (72m)

카페 15곳가장 가까운 곳 커피브라더 인계직영점 (99m)

약국 14곳가장 가까운 곳 가톨릭보령당약국 (168m)

헬스장 7곳가장 가까운 곳 다짐피티 (82m)

역까지는 직선거리 기준 어림값이에요. 주변 시설은 카카오맵 장소 정보 기준이에요.

💬 AI 분석 코멘트

경기 수원시 팔달구에서 보증금 1억 3000만원(평당 약 1605만원)으로, 지역 평균(평당 약 1498만원) 딱 평균 수준에 안착했네. 관리비가 양심적이라는 점은 좋지만, 평균 시세에 진입한 것만으로 특별한 장점은 없다는 걸 잊지 마. 그러니까 억지로 만족하지 말고, 다음엔 더 좋은 집 알아보는 게 좋을 듯.

#자취생#방구석생존기#월급로그아웃