ROOM REPORT
경기 수원시 팔달구 고등동 오피스텔 시세 분석
보증금 1,500만원 / 월세 30만원
호갱 등급
[월급 지킨 알뜰 자취러]
가성비 점수78 / 100
거주 스트레스 지수😮💨 48 / 100 · 스트레스 누적 중
💰 시세보다 저렴해요 · 평당 약 6만원
한눈에 보기
경기 수원시 팔달구 고등동에 있는 오피스텔 월세 방이에요. 보증금 1,500만원 / 월세 30만원, 면적 6.6평, 관리비 18만원이에요. 고등동 비슷한 조건 실거래 평균보다 약 34% 저렴해요. 가장 가까운 역은 수원역(분당)역(분당선)으로, 직선거리 525m(도보 약 8분)예요. 거주 스트레스 지수는 48점(스트레스 누적 중)이에요.
실거래 시세 비교
이 방평당 월 환산 비용 5.5만원
고등동 실거래 평균평당 월 환산 비용 8.4만원
국토교통부 실거래가 기준 · 오피스텔 월세, 비슷한 면적 · 최근 36개월 · 13건 · 월세는 보증금을 월 비용으로 환산해 합산
교통 · 주변 생활시설
🚇 수원역(분당)역 분당선525m · 도보 약 8분
🚇 수원역 경부선539m · 도보 약 8분
반경 500m 안
편의점 15곳가장 가까운 곳 CU 수원매산로점 (32m)
카페 15곳가장 가까운 곳 약속다방 (50m)
약국 15곳가장 가까운 곳 사랑약국 (160m)
헬스장 5곳가장 가까운 곳 플랜원피트니스 수원역점 (139m)
역까지는 직선거리 기준 어림값이에요. 주변 시설은 카카오맵 장소 정보 기준이에요.
💬 AI 분석 코멘트
경기 수원시 팔달구에서 평당 약 6만원 수준이라, 지역 평균인 평당 8만원보다 싸게 잘 들어왔네. 건물주와의 협상에서 이긴 기분은 좋겠지만, 관리비 고지서를 보면 혈압이 오를 걸? 그나마 운 좋게 뷰는 자랑할 만 하니까 그거라도 위안 삼아.
#월세_방어성공#집주인_빌런#관리비_미스터리
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