거지방
ROOM REPORT

서울 서초구 방배동 빌라 시세 분석

보증금 2,000만원 / 월세 110만원

호갱 등급
[눈물의 방구석 생존 전문가]
가성비 점수56 / 100
거주 스트레스 지수🙂 26 / 100 · 가끔 거슬림
💰 시세와 비슷해요 · 평당 약 8만원

한눈에 보기

서울 서초구 방배동에 있는 빌라 월세 방이에요. 보증금 2,000만원 / 월세 110만원, 면적 14.3평, 관리비 13만원이에요. 방배동 비슷한 조건 실거래 평균보다 약 12% 저렴해요. 가장 가까운 역은 방배역(2호선)으로, 직선거리 408m(도보 약 6분)예요. 거주 스트레스 지수는 26점(가끔 거슬림)이에요.

실거래 시세 비교

이 방평당 월 환산 비용 8.3만원
방배동 실거래 평균평당 월 환산 비용 9.4만원

국토교통부 실거래가 기준 · 빌라 월세, 비슷한 면적 · 최근 9개월 · 208건 · 월세는 보증금을 월 비용으로 환산해 합산

교통 · 주변 생활시설

🚇 방배역 2호선408m · 도보 약 6분
🚇 내방역 7호선793m · 도보 약 12분
반경 500m 안
편의점 10곳가장 가까운 곳 CU 방배중앙로점 (134m)
대형마트 2곳가장 가까운 곳 GS더프레시 방배서리풀점 (333m)
카페 15곳가장 가까운 곳 하삼동커피 방배르엘점 (50m)
약국 8곳가장 가까운 곳 센트럴약국 (371m)
헬스장 12곳가장 가까운 곳 모브핏 (231m)

역까지는 직선거리 기준 어림값이에요. 주변 시설은 카카오맵 장소 정보 기준이에요.

💬 AI 분석 코멘트

서울 서초구에서 평당 약 8만원으로, 지역 평균인 평당 9만원에 딱 평균 수준으로 안착했네. 관리비 고지서보고 혈압 올리는 거랑 장마철 물길 걱정하는 거, 이게 자취생의 숙명이란 걸 잘 알겠지? 평균으로 들어왔지만 그게 전부가 아니라는 걸 잊지 마.

#관리비_미스터리#자취생#방구석생존기#월급로그아웃

방 정보

주소서울 서초구 방배중앙로 3
계약월세
보증금2,000만원
월세110만원
관리비13만원
면적14.3평
층반지하
주거 형태빌라
분석일2026. 9. 11.
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