거지방
ROOM REPORT

서울 서초구 양재동 오피스텔 시세 분석

보증금 2,500만원 / 월세 90만원

호갱 등급
[눈물의 방구석 생존 전문가]
가성비 점수58 / 100
거주 스트레스 지수😌 11 / 100 · 평온 그 자체
💰 시세보다 비싸요 · 평당 약 13만원

한눈에 보기

서울 서초구 양재동에 있는 오피스텔 월세 방이에요. 보증금 2,500만원 / 월세 90만원, 면적 7.6평, 관리비 4만원이에요. 양재동 비슷한 조건 실거래 평균보다 약 38% 비싸요. 가장 가까운 역은 양재시민의숲(매헌)역(신분당선)으로, 직선거리 894m(도보 약 13분)예요. 거주 스트레스 지수는 11점(평온 그 자체)이에요.

실거래 시세 비교

이 방평당 월 환산 비용 13.2만원
양재동 실거래 평균평당 월 환산 비용 9.6만원

국토교통부 실거래가 기준 · 오피스텔 월세, 비슷한 면적 · 최근 9개월 · 86건 · 월세는 보증금을 월 비용으로 환산해 합산

교통 · 주변 생활시설

🚇 양재시민의숲(매헌)역 신분당선894m · 도보 약 13분
🚇 매봉역 3호선1,089m · 도보 약 16분
반경 500m 안
편의점 15곳가장 가까운 곳 GS25 양재트윈타워점 (79m)
대형마트 1곳가장 가까운 곳 남서울농협하나로마트 양재점 (398m)
카페 15곳가장 가까운 곳 착형 양재점 (46m)
약국 10곳가장 가까운 곳 메디컬약국 (123m)
헬스장 15곳가장 가까운 곳 러쉬스포츠센터 (78m)

역까지는 직선거리 기준 어림값이에요. 주변 시설은 카카오맵 장소 정보 기준이에요.

💬 AI 분석 코멘트

서울 서초구에서 평당 약 13만원으로, 지역 평균인 평당 10만원보다는 비쌌네. 비싸게 들어왔는데 통장이 회복될 기미가 안 보인다니, 혼돈의 상자에 들어간 느낌이겠어. 그런데 관리비는 의외로 양심적이라니, 그나마 다행이네.

#통장_삭제중#재계약_마렵다#자취생#방구석생존기

방 정보

주소서울 서초구 논현로 83
계약월세
보증금2,500만원
월세90만원
관리비4만원
면적7.6평
층저층
주거 형태오피스텔
분석일2026. 9. 11.
🗺️ 지도에서 위치 보기내 방도 30초 테스트 👉

서울 서초구의 다른 자취방

[무난무난 표준형 대한민국 휴먼]
서울 서초구 동작대로 214
67점 · 보증금 1,000만원 / 월세 95만원
[월급 지킨 알뜰 자취러]
서울 서초구 효령로53길 53
83점 · 보증금 1,000만원 / 월세 95만원
[월급 지킨 알뜰 자취러]
서울 서초구 방배로16길 21
75점 · 보증금 2,000만원 / 월세 130만원
[무난무난 표준형 대한민국 휴먼]
서울 서초구 효령로 429
69점 · 보증금 1,500만원 / 월세 85만원
[월급 지킨 알뜰 자취러]
서울 서초구 효령로53길 53
86점 · 보증금 2억 3,000만원
[무난무난 표준형 대한민국 휴먼]
서울 서초구 논현로7길 30
63점 · 보증금 1,000만원 / 월세 110만원
서울 서초구 리포트 전체 보기 →