거지방
ROOM REPORT

서울 서초구 서초동 오피스텔 시세 분석

보증금 1,000만원 / 월세 95만원

호갱 등급
[월급 지킨 알뜰 자취러]
가성비 점수83 / 100
거주 스트레스 지수😌 15 / 100 · 평온 그 자체
💰 시세와 비슷해요 · 평당 약 12만원

한눈에 보기

서울 서초구 서초동에 있는 오피스텔 월세 방이에요. 보증금 1,000만원 / 월세 95만원, 면적 8.2평, 관리비 7만원이에요. 서초동 비슷한 조건 실거래 평균보다 약 10% 저렴해요. 가장 가까운 역은 남부터미널(예술의전당)역(3호선)으로, 직선거리 401m(도보 약 6분)예요. 거주 스트레스 지수는 15점(평온 그 자체)이에요.

실거래 시세 비교

이 방평당 월 환산 비용 12.1만원
서초동 실거래 평균평당 월 환산 비용 13.4만원

국토교통부 실거래가 기준 · 오피스텔 월세, 비슷한 면적 · 최근 9개월 · 370건 · 월세는 보증금을 월 비용으로 환산해 합산

교통 · 주변 생활시설

🚇 남부터미널(예술의전당)역 3호선401m · 도보 약 6분
🚇 교대(법원·검찰청)역 3호선, 2호선682m · 도보 약 10분
반경 500m 안
편의점 15곳가장 가까운 곳 CU 서초센트럴점 (30m)
대형마트 4곳가장 가까운 곳 이마트에브리데이 서초센트럴점 (75m)
카페 15곳가장 가까운 곳 매머드익스프레스 서초센트럴점 (90m)
약국 15곳가장 가까운 곳 리즈약국 (90m)
헬스장 15곳가장 가까운 곳 짐트리피티 (105m)

역까지는 직선거리 기준 어림값이에요. 주변 시설은 카카오맵 장소 정보 기준이에요.

💬 AI 분석 코멘트

서울 서초구에서 평당 약 12만원 수준이라, 지역 평균인 평당 13만원보다 싸게 잘 들어왔네. 관리비도 양심적이라 그 부분은 잘 구했다고 칭찬해줄게. 하지만 시세가 평균 수준이라 특별히 자랑할 건 없어, 그냥 무난한 선택이네.

#재계약_마렵다#자취생#방구석생존기#월급로그아웃

방 정보

주소서울 서초구 효령로53길 53
계약월세
보증금1,000만원
월세95만원
관리비7만원
면적8.2평
층저층
주거 형태오피스텔
분석일2026. 9. 11.
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