ROOM REPORT
서울 서초구 방배동 빌라 시세 분석
전세 3억원
호갱 등급
[서초구 주변 다 씹어먹은 자취의 신]
가성비 점수98 / 100
거주 스트레스 지수😌 19 / 100 · 평온 그 자체
💰 시세보다 저렴해요 · 평당 약 2,752만원
한눈에 보기
서울 서초구 방배동에 있는 빌라 전세 방이에요. 전세 3억원, 면적 10.9평, 관리비 8만원이에요. 방배동 비슷한 조건 실거래 평균보다 약 20% 저렴해요. 가장 가까운 역은 내방역(7호선)으로, 직선거리 276m(도보 약 4분)예요. 거주 스트레스 지수는 19점(평온 그 자체)이에요.
실거래 시세 비교
이 방평당 보증금 2,752.3만원
방배동 실거래 평균평당 보증금 3,449.8만원
국토교통부 실거래가 기준 · 빌라 전세, 비슷한 면적 · 최근 9개월 · 206건
교통 · 주변 생활시설
🚇 내방역 7호선276m · 도보 약 4분
🚇 총신대입구(이수)역 4호선, 7호선724m · 도보 약 11분
반경 500m 안
편의점 15곳가장 가까운 곳 GS25 서초내방점 (119m)
대형마트 2곳가장 가까운 곳 이마트에브리데이 디에이치방배점 (435m)
카페 15곳가장 가까운 곳 카페피타소 (91m)
약국 6곳가장 가까운 곳 더건강약국 (268m)
헬스장 15곳가장 가까운 곳 비비밸런스 (117m)
역까지는 직선거리 기준 어림값이에요. 주변 시설은 카카오맵 장소 정보 기준이에요.
💬 AI 분석 코멘트
서울 서초구에서 보증금 3억원(평당 약 2752만원)으로, 지역 평균(평당 약 3430만원)보다 싸게 잘 들어왔네. 건물주와의 협상에서 한 판 이겼고, 관리비도 의외로 양심적이라니까? 게다가 뷰 하나는 남들에게 자랑할 만해서 전체적으로 꽤 잘 구한 방이다.
#월세_방어성공#자취생#방구석생존기#월급로그아웃
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