ROOM REPORT
경기 성남시 중원구 금광동 빌라 시세 분석
보증금 2,000만원 / 월세 70만원
호갱 등급
[눈물의 방구석 생존 전문가]
가성비 점수57 / 100
거주 스트레스 지수🙂 22 / 100 · 가끔 거슬림
💰 시세보다 비싸요 · 평당 약 12만원
한눈에 보기
경기 성남시 중원구 금광동에 있는 빌라 월세 방이에요. 보증금 2,000만원 / 월세 70만원, 면적 6.8평, 관리비 4만원이에요. 금광동 비슷한 조건 실거래 평균보다 약 60% 비싸요. 가장 가까운 역은 남한산성입구(성남법원·검찰청)역(8호선)으로, 직선거리 590m(도보 약 9분)예요. 거주 스트레스 지수는 22점(가끔 거슬림)이에요.
실거래 시세 비교
이 방평당 월 환산 비용 11.5만원
금광동 실거래 평균평당 월 환산 비용 7.2만원
국토교통부 실거래가 기준 · 빌라 월세, 비슷한 면적 · 최근 36개월 · 16건 · 월세는 보증금을 월 비용으로 환산해 합산
교통 · 주변 생활시설
🚇 남한산성입구(성남법원·검찰청)역 8호선590m · 도보 약 9분
🚇 단대오거리역 8호선948m · 도보 약 14분
반경 500m 안
편의점 15곳가장 가까운 곳 GS25 신구대서관점 (123m)
카페 15곳가장 가까운 곳 카페만월경 신구대점 (52m)
약국 7곳가장 가까운 곳 새성남옵티마약국 (128m)
헬스장 4곳가장 가까운 곳 라인헬스 (303m)
역까지는 직선거리 기준 어림값이에요. 주변 시설은 카카오맵 장소 정보 기준이에요.
💬 AI 분석 코멘트
경기 성남시 중원구에서 평당 약 12만원 수준이라, 지역 평균인 평당 7만원보다 비싸게 들어온 거니까 월세로 통장이 한동안 회복되지 않을 거야. 관리비는 양심적이라 그나마 다행이지만, 비싼 월세 때문에 존버하기 힘들겠네.
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