ROOM REPORT
경기 성남시 중원구 성남동 오피스텔 시세 분석
보증금 2,500만원 / 월세 60만원
호갱 등급
[무난무난 표준형 대한민국 휴먼]
가성비 점수65 / 100
거주 스트레스 지수🙂 37 / 100 · 가끔 거슬림
💰 시세보다 저렴해요 · 평당 약 9만원
한눈에 보기
경기 성남시 중원구 성남동에 있는 오피스텔 월세 방이에요. 보증금 2,500만원 / 월세 60만원, 면적 7.5평, 관리비 13만원이에요. 성남동 비슷한 조건 실거래 평균보다 약 18% 저렴해요. 가장 가까운 역은 모란역(분당선, 8호선)으로, 직선거리 125m(도보 약 2분)예요. 거주 스트레스 지수는 37점(가끔 거슬림)이에요.
실거래 시세 비교
이 방평당 월 환산 비용 9.3만원
성남동 실거래 평균평당 월 환산 비용 11.3만원
국토교통부 실거래가 기준 · 오피스텔 월세, 비슷한 면적 · 최근 24개월 · 1,234건 · 월세는 보증금을 월 비용으로 환산해 합산
교통 · 주변 생활시설
🚇 모란역 분당선, 8호선125m · 도보 약 2분
🚇 태평역 분당선979m · 도보 약 15분
반경 500m 안
편의점 15곳가장 가까운 곳 GS25 성남메트로칸점 (26m)
카페 15곳가장 가까운 곳 2층커피 (2m)
약국 15곳가장 가까운 곳 대학온누리약국 (63m)
헬스장 10곳가장 가까운 곳 에이탑짐 모란점 (102m)
역까지는 직선거리 기준 어림값이에요. 주변 시설은 카카오맵 장소 정보 기준이에요.
💬 AI 분석 코멘트
경기 성남시 중원구에서 평당 약 9만원으로, 지역 평균인 평당 11만원보다 싸게 잘 들어왔네. 싸게 구했으니 괜찮은 계약이라고 생각했겠지만, 관리비 고지서만 보면 혈압이 치솟는 상황이잖아. 결국 돈 쏟아붓는 심정 이해 간다.
#월세_방어성공#관리비_미스터리#자취생#방구석생존기