ROOM REPORT
경기 성남시 중원구 금광동 다가구주택 시세 분석
보증금 1,000만원 / 월세 40만원
호갱 등급
[눈물의 방구석 생존 전문가]
가성비 점수54 / 100
거주 스트레스 지수😮💨 44 / 100 · 스트레스 누적 중
💰 시세와 비슷해요 · 평당 약 6만원
한눈에 보기
경기 성남시 중원구 금광동에 있는 다가구주택 월세 방이에요. 보증금 1,000만원 / 월세 40만원, 면적 7.4평, 관리비 7만원이에요. 금광동 비슷한 조건 실거래 평균보다 약 3% 저렴해요. 가장 가까운 역은 남한산성입구(성남법원·검찰청)역(8호선)으로, 직선거리 762m(도보 약 11분)예요. 거주 스트레스 지수는 44점(스트레스 누적 중)이에요.
실거래 시세 비교
이 방평당 월 환산 비용 5.9만원
금광동 실거래 평균평당 월 환산 비용 6.1만원
국토교통부 실거래가 기준 · 다가구주택 월세, 비슷한 면적 · 최근 9개월 · 67건 · 월세는 보증금을 월 비용으로 환산해 합산
교통 · 주변 생활시설
🚇 남한산성입구(성남법원·검찰청)역 8호선762m · 도보 약 11분
🚇 단대오거리역 8호선892m · 도보 약 13분
반경 500m 안
편의점 15곳가장 가까운 곳 CU 성남금광월드점 (85m)
카페 15곳가장 가까운 곳 우지커피 신구대점 (50m)
약국 14곳가장 가까운 곳 전승완약국 (105m)
헬스장 5곳가장 가까운 곳 스타트짐 금광동점 (123m)
역까지는 직선거리 기준 어림값이에요. 주변 시설은 카카오맵 장소 정보 기준이에요.
💬 AI 분석 코멘트
경기 성남시 중원구에서 평당 약 6만원 수준이라, 지역 평균인 평당 6만원과 딱 평균 수준에 안착했네. 이 정도면 자취생들 평균에 맞춰서 괜찮다고 볼 수 있겠지만, 관리비 고지서 보고 혈압 올라가면 할 말이 없겠지.
#관리비_미스터리#자취생#방구석생존기#월급로그아웃