ROOM REPORT
부산 부산진구 개금동 다가구주택 시세 분석
보증금 500만원 / 월세 35만원
호갱 등급
[눈물의 방구석 생존 전문가]
가성비 점수53 / 100
거주 스트레스 지수😌 11 / 100 · 평온 그 자체
💰 시세와 비슷해요 · 평당 약 6만원
한눈에 보기
부산 부산진구 개금동에 있는 다가구주택 월세 방이에요. 보증금 500만원 / 월세 35만원, 면적 6.1평, 관리비 14만원이에요. 개금동 비슷한 조건 실거래 평균보다 약 2% 비싸요. 가장 가까운 역은 개금역(부산 2호선)으로, 직선거리 614m(도보 약 9분)예요. 거주 스트레스 지수는 11점(평온 그 자체)이에요.
실거래 시세 비교
이 방평당 월 환산 비용 6.1만원
개금동 실거래 평균평당 월 환산 비용 6만원
국토교통부 실거래가 기준 · 다가구주택 월세, 비슷한 면적 · 최근 9개월 · 36건 · 월세는 보증금을 월 비용으로 환산해 합산
교통 · 주변 생활시설
🚇 개금역 부산 2호선614m · 도보 약 9분
🚇 냉정역 부산 2호선882m · 도보 약 13분
반경 500m 안
편의점 15곳가장 가까운 곳 GS25 개금다온점 (27m)
카페 15곳가장 가까운 곳 청솔로9 개금점 (14m)
약국 13곳가장 가까운 곳 미소약국 (75m)
헬스장 8곳가장 가까운 곳 개금헬스아카데미 (39m)
역까지는 직선거리 기준 어림값이에요. 주변 시설은 카카오맵 장소 정보 기준이에요.
💬 AI 분석 코멘트
부산 부산진구에서 평당 6만원(전체 월세 35만원)으로, 지역 평균인 평당 6만원에서 딱 평균 수준에 안착했네. 관리비 고지서를 보면 혈압이 상승하는 것처럼 지출이 더 늘어날까 걱정되겠고, 장마철엔 물길 방향까지 고민해야 한다니 그야말로 진짜 고생하는구나.
#관리비_미스터리#재계약_마렵다#자취생#방구석생존기
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