ROOM REPORT
부산 부산진구 양정동 빌라 시세 분석
보증금 2,000만원 / 월세 25만원
호갱 등급
[무난무난 표준형 대한민국 휴먼]
가성비 점수72 / 100
거주 스트레스 지수🙂 30 / 100 · 가끔 거슬림
💰 시세보다 저렴해요 · 평당 약 4만원
한눈에 보기
부산 부산진구 양정동에 있는 빌라 월세 방이에요. 보증금 2,000만원 / 월세 25만원, 면적 8평, 관리비 4만원이에요. 양정동 비슷한 조건 실거래 평균보다 약 16% 저렴해요. 가장 가까운 역은 양정역(부산 1호선)으로, 직선거리 346m(도보 약 5분)예요. 거주 스트레스 지수는 30점(가끔 거슬림)이에요.
실거래 시세 비교
이 방평당 월 환산 비용 4.1만원
양정동 실거래 평균평당 월 환산 비용 4.9만원
국토교통부 실거래가 기준 · 빌라 월세, 비슷한 면적 · 최근 9개월 · 37건 · 월세는 보증금을 월 비용으로 환산해 합산
교통 · 주변 생활시설
🚇 양정역 부산 1호선346m · 도보 약 5분
🚇 시청(연제)역 부산 1호선671m · 도보 약 10분
반경 500m 안
편의점 15곳가장 가까운 곳 CU 양정산호점 (149m)
카페 15곳가장 가까운 곳 키읔피읖커피 (76m)
약국 15곳가장 가까운 곳 라온약국 (107m)
헬스장 10곳가장 가까운 곳 더 엘리트 (212m)
역까지는 직선거리 기준 어림값이에요. 주변 시설은 카카오맵 장소 정보 기준이에요.
💬 AI 분석 코멘트
부산 부산진구에서 평당 약 4만원 수준이라, 지역 평균인 평당 5만원보다 싸게 잘 들어왔네. 싸게 구해서 좋아했겠지만, 관리비 고지서를 보면 혈압이 상승하는 건 어쩔 수 없네.
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