거지방
ROOM REPORT

부산 부산진구 가야동 다가구주택 시세 분석

보증금 500만원 / 월세 70만원

호갱 등급
[무난무난 표준형 대한민국 휴먼]
가성비 점수72 / 100
거주 스트레스 지수😌 19 / 100 · 평온 그 자체
💰 시세와 비슷해요 · 평당 약 6만원

한눈에 보기

부산 부산진구 가야동에 있는 다가구주택 월세 방이에요. 보증금 500만원 / 월세 70만원, 면적 12.4평, 관리비 12만원이에요. 가야동 비슷한 조건 실거래 평균보다 약 9% 저렴해요. 가장 가까운 역은 동의대역(부산 2호선)으로, 직선거리 804m(도보 약 12분)예요. 거주 스트레스 지수는 19점(평온 그 자체)이에요.

실거래 시세 비교

이 방평당 월 환산 비용 5.8만원
가야동 실거래 평균평당 월 환산 비용 6.4만원

국토교통부 실거래가 기준 · 다가구주택 월세, 비슷한 면적 · 최근 9개월 · 13건 · 월세는 보증금을 월 비용으로 환산해 합산

교통 · 주변 생활시설

🚇 동의대역 부산 2호선804m · 도보 약 12분
🚇 가야역 부산 2호선1,133m · 도보 약 17분
반경 500m 안
편의점 13곳가장 가까운 곳 GS25 부산가야동의대점 (113m)
카페 12곳가장 가까운 곳 카페051 동의대점 (112m)
헬스장 2곳가장 가까운 곳 헬튼피트니스 (369m)

역까지는 직선거리 기준 어림값이에요. 주변 시설은 카카오맵 장소 정보 기준이에요.

💬 AI 분석 코멘트

부산 부산진구에서 평당 6만원(전체 보증금/월세 70만원)으로, 지역 평균인 평당 6만원과 딱 평균 수준에 안착했네. 관리비 고지서를 보면 혈압이 상승하는 건 기본이지. 역시, 평균 수준에 맞는 것은 혜택도 평균이라는 걸 잊지 마.

#관리비_미스터리#자취생#방구석생존기#월급로그아웃

방 정보

주소부산 부산진구 엄광로182번길 15-22
계약월세
보증금500만원
월세70만원
관리비12만원
면적12.4평
층중층
주거 형태다가구주택
분석일2026. 9. 11.
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