ROOM REPORT

부산 부산진구 가야동 다가구주택 시세 분석

보증금 500만원 / 월세 55만원

호갱 등급

[눈물의 방구석 생존 전문가]

가성비 점수56 / 100

거주 스트레스 지수😵 63 / 100 · 멘탈 경고

💰 시세와 비슷해요 · 평당 약 6만원

한눈에 보기

부산 부산진구 가야동에 있는 다가구주택 월세 방이에요. 보증금 500만원 / 월세 55만원, 면적 8.9평, 관리비 30만원이에요. 가야동 비슷한 조건 실거래 평균과 거의 같은 가격이에요. 가장 가까운 역은 동의대역(부산 2호선)으로, 직선거리 804m(도보 약 12분)예요. 거주 스트레스 지수는 63점(멘탈 경고)이에요.

실거래 시세 비교

이 방평당 월 환산 비용 6.4만원

가야동 실거래 평균평당 월 환산 비용 6.4만원

국토교통부 실거래가 기준 · 다가구주택 월세, 비슷한 면적 · 최근 9개월 · 13건 · 월세는 보증금을 월 비용으로 환산해 합산

교통 · 주변 생활시설

🚇 동의대역 부산 2호선804m · 도보 약 12분

🚇 가야역 부산 2호선1,133m · 도보 약 17분

반경 500m 안

편의점 13곳가장 가까운 곳 GS25 부산가야동의대점 (113m)

카페 12곳가장 가까운 곳 카페051 동의대점 (112m)

헬스장 2곳가장 가까운 곳 헬튼피트니스 (369m)

역까지는 직선거리 기준 어림값이에요. 주변 시설은 카카오맵 장소 정보 기준이에요.

💬 AI 분석 코멘트

부산 부산진구에서 평당 6만원(전체 월세 55만원)으로, 지역 평균인 평당 6만원에 정확히 안착했네. 시세는 평균 수준인데 벽지 뒤편에서 곰팡이가 세력을 키우고 있다니, 진짜 성격급한 곰팡이네. 관리비 고지서 보면 혈압이 올라가겠고, 뷰는 자랑할 만하다지만 그거 하나로 살 수는 없잖아.

#곰팡이와_동거#관리비_미스터리#자취생#방구석생존기