거지방
ROOM REPORT

서울 관악구 신림동 빌라 시세 분석

전세 1억 6,000만원

호갱 등급
[월급 지킨 알뜰 자취러]
가성비 점수89 / 100
거주 스트레스 지수😌 7 / 100 · 평온 그 자체
💰 시세보다 저렴해요 · 평당 약 1,081만원

한눈에 보기

서울 관악구 신림동에 있는 빌라 전세 방이에요. 전세 1억 6,000만원, 면적 14.8평, 관리비 9만원이에요. 신림동 비슷한 조건 실거래 평균보다 약 16% 저렴해요. 가장 가까운 역은 서울대벤처타운역(경량 신림선)으로, 직선거리 1,155m(도보 약 17분)예요. 거주 스트레스 지수는 7점(평온 그 자체)이에요.

실거래 시세 비교

이 방평당 보증금 1,081.1만원
신림동 실거래 평균평당 보증금 1,285.1만원

국토교통부 실거래가 기준 · 빌라 전세, 비슷한 면적 · 최근 9개월 · 174건

교통 · 주변 생활시설

🚇 서울대벤처타운역 경량 신림선1,155m · 도보 약 17분
🚇 서원역 경량 신림선1,244m · 도보 약 19분
반경 500m 안
편의점 14곳가장 가까운 곳 GS25 관악스마일점 (50m)
카페 15곳가장 가까운 곳 오프투온 (32m)
약국 15곳가장 가까운 곳 서울약국 (134m)
헬스장 7곳가장 가까운 곳 무브라이프짐 (125m)

역까지는 직선거리 기준 어림값이에요. 주변 시설은 카카오맵 장소 정보 기준이에요.

💬 AI 분석 코멘트

서울 관악구에서 보증금 1억 6000만원(평당 약 1081만원)으로, 지역 평균(평당 약 1285만원)보다 저렴하게 잘 들어왔네. 같은 동네 평균보다 싸게 들어와서 건물주한테 협상 한 판 이겼고, 관리비도 양심적인 편이라 꽤 잘 구한 방인 듯. 자취러의 진정한 승리라고 할 수 있겠네.

#월세_방어성공#재계약_마렵다#자취생#방구석생존기

방 정보

주소서울 관악구 법원단지12길 24
계약전세
보증금1억 6,000만원
관리비9만원
면적14.8평
층저층
주거 형태빌라
분석일2026. 9. 11.
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