ROOM REPORT
서울 관악구 신림동 오피스텔 시세 분석
보증금 1,000만원 / 월세 45만원
호갱 등급
[월급 지킨 알뜰 자취러]
가성비 점수75 / 100
거주 스트레스 지수😌 15 / 100 · 평온 그 자체
💰 시세보다 저렴해요 · 평당 약 11만원
한눈에 보기
서울 관악구 신림동에 있는 오피스텔 월세 방이에요. 보증금 1,000만원 / 월세 45만원, 면적 4.5평, 관리비 5만원이에요. 신림동 비슷한 조건 실거래 평균보다 약 21% 저렴해요. 가장 가까운 역은 신림역(경량 신림선, 2호선)으로, 직선거리 318m(도보 약 5분)예요. 거주 스트레스 지수는 15점(평온 그 자체)이에요.
실거래 시세 비교
이 방평당 월 환산 비용 10.9만원
신림동 실거래 평균평당 월 환산 비용 13.8만원
국토교통부 실거래가 기준 · 오피스텔 월세, 비슷한 면적 · 최근 9개월 · 227건 · 월세는 보증금을 월 비용으로 환산해 합산
교통 · 주변 생활시설
🚇 신림역 경량 신림선, 2호선318m · 도보 약 5분
🚇 당곡역 경량 신림선433m · 도보 약 6분
반경 500m 안
편의점 15곳가장 가까운 곳 GS25 신림누리점 (55m)
대형마트 1곳가장 가까운 곳 서울서남부농협 하나로마트 보라매점 (475m)
카페 15곳가장 가까운 곳 만랩커피 신림별빛거리점 (54m)
약국 15곳가장 가까운 곳 봄내약국 (112m)
헬스장 15곳가장 가까운 곳 레코브 PT (169m)
역까지는 직선거리 기준 어림값이에요. 주변 시설은 카카오맵 장소 정보 기준이에요.
💬 AI 분석 코멘트
서울 관악구에서 평당 약 11만원 수준이라, 지역 평균인 평당 14만원보다 싸게 잘 들어왔네. 건물주와의 협상에서 승리했으니 기분 좋겠지만, 관리비 고지서를 보면 혈압이 확 올라갈 테니 조심해라.
#월세_방어성공#관리비_미스터리#재계약_마렵다
서울 관악구의 다른 자취방
[깡통전세와 시한폭탄 떠안은 자취생]
서울 관악구 난곡로 167
37점 · 보증금 2억 3,000만원 / 월세 30만원
[무난무난 표준형 대한민국 휴먼]
서울 관악구 관악로 219
73점 · 보증금 3억원
[무난무난 표준형 대한민국 휴먼]
서울 관악구 서림길 122
71점 · 보증금 2억 9,000만원
[월급 지킨 알뜰 자취러]
서울 관악구 호암로24가길 71
75점 · 보증금 2억 4,000만원
[눈물의 방구석 생존 전문가]
서울 관악구 관악로15길 46
56점 · 보증금 1억 6,000만원
[무난무난 표준형 대한민국 휴먼]
서울 관악구 은천로 11
72점 · 보증금 1억 7,000만원