거지방
ROOM REPORT

서울 관악구 신림동 빌라 시세 분석

보증금 2억 3,000만원 / 월세 30만원

호갱 등급
[깡통전세와 시한폭탄 떠안은 자취생]
가성비 점수37 / 100
거주 스트레스 지수🙂 22 / 100 · 가끔 거슬림
💰 시세보다 비싸요 · 평당 약 5만원

한눈에 보기

서울 관악구 신림동에 있는 빌라 월세 방이에요. 보증금 2억 3,000만원 / 월세 30만원, 면적 23평, 관리비 16만원이에요. 신림동 비슷한 조건 실거래 평균보다 약 51% 비싸요. 가장 가까운 역은 서울대벤처타운역(경량 신림선)으로, 직선거리 1,385m(도보 약 21분)예요. 거주 스트레스 지수는 22점(가끔 거슬림)이에요.

실거래 시세 비교

이 방평당 월 환산 비용 5.3만원
신림동 실거래 평균평당 월 환산 비용 3.5만원

국토교통부 실거래가 기준 · 빌라 월세, 비슷한 면적 · 최근 9개월 · 70건 · 월세는 보증금을 월 비용으로 환산해 합산

교통 · 주변 생활시설

🚇 서울대벤처타운역 경량 신림선1,385m · 도보 약 21분
🚇 서원역 경량 신림선1,623m · 도보 약 24분
반경 500m 안
편의점 9곳가장 가까운 곳 세븐일레븐 관악국화점 (151m)
카페 15곳가장 가까운 곳 감성커피 신림우림시장점 (169m)
약국 11곳가장 가까운 곳 우일약국 (171m)
헬스장 3곳가장 가까운 곳 바디케이PT 난곡점 (157m)

역까지는 직선거리 기준 어림값이에요. 주변 시설은 카카오맵 장소 정보 기준이에요.

💬 AI 분석 코멘트

서울 관악구에서 평당 약 5만원으로, 지역 평균인 평당 4만원보다 비싸게 들어왔네. 통장 잔고는 한동안 회복 불가능할 것 같고, 관리비 고지서만 보면 혈압이 오르겠다. 계약서를 다시 보고 싶어지는 마음도 이해가 가네.

#통장_삭제중#관리비_미스터리#자취생#방구석생존기

방 정보

주소서울 관악구 난곡로 167
계약월세
보증금2억 3,000만원
월세30만원
관리비16만원
면적23평
층중층 (4~10층)
주거 형태빌라
분석일2026. 10. 22.
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