거지방
ROOM REPORT

서울 강남구 수서동 오피스텔 시세 분석

보증금 1,500만원 / 월세 70만원

호갱 등급
[무난무난 표준형 대한민국 휴먼]
가성비 점수60 / 100
거주 스트레스 지수😮‍💨 41 / 100 · 스트레스 누적 중
💰 시세와 비슷해요 · 평당 약 13만원

한눈에 보기

서울 강남구 수서동에 있는 오피스텔 월세 방이에요. 보증금 1,500만원 / 월세 70만원, 면적 6.1평, 관리비 17만원이에요. 서울 강남구 비슷한 조건 실거래 평균보다 약 11% 저렴해요. 가장 가까운 역은 수서역(3호선, 분당선)으로, 직선거리 109m(도보 약 2분)예요. 거주 스트레스 지수는 41점(스트레스 누적 중)이에요.

실거래 시세 비교

이 방평당 월 환산 비용 12.5만원
서울 강남구 실거래 평균평당 월 환산 비용 14.1만원

국토교통부 실거래가 기준 · 오피스텔 월세, 비슷한 면적 · 최근 9개월 · 1,418건 · 월세는 보증금을 월 비용으로 환산해 합산

교통 · 주변 생활시설

🚇 수서역 3호선, 분당선109m · 도보 약 2분
🚇 가락시장역 3호선, 8호선1,399m · 도보 약 21분
반경 500m 안
편의점 11곳가장 가까운 곳 세븐일레븐 수서역점 (28m)
대형마트 2곳가장 가까운 곳 이마트 수서점 (35m)
카페 15곳가장 가까운 곳 착형커피 (3m)
약국 8곳가장 가까운 곳 수서두리약국 (4m)
헬스장 5곳가장 가까운 곳 라운드9 수서점 (88m)

역까지는 직선거리 기준 어림값이에요. 주변 시설은 카카오맵 장소 정보 기준이에요.

💬 AI 분석 코멘트

서울 강남구에서 평당 약 12만원 수준이라, 지역 평균인 평당 14만원보다 싸게 잘 들어왔네. 하지만 관리비 고지서를 보고 심장이 철렁했겠네. 이럴 바에야 혈압 상승 후 간헐적 지출을 추가로 덜어내는 게 나았을 거야.

#관리비_미스터리#자취생#방구석생존기#월급로그아웃

방 정보

주소서울 강남구 광평로 280
계약월세
보증금1,500만원
월세70만원
관리비17만원
면적6.1평
층저층
주거 형태오피스텔
분석일2026. 9. 11.
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