ROOM REPORT

서울 강남구 역삼동 오피스텔 시세 분석

전세 1억 7,000만원

호갱 등급

[월급 지킨 알뜰 자취러]

가성비 점수78 / 100

거주 스트레스 지수🙂 22 / 100 · 가끔 거슬림

💰 시세와 비슷해요 · 평당 약 3,208만원

한눈에 보기

서울 강남구 역삼동에 있는 오피스텔 전세 방이에요. 전세 1억 7,000만원, 면적 5.3평, 관리비 12만원이에요. 역삼동 비슷한 조건 실거래 평균보다 약 3% 저렴해요. 가장 가까운 역은 강남역(2호선, 신분당선)으로, 직선거리 284m(도보 약 4분)예요. 거주 스트레스 지수는 22점(가끔 거슬림)이에요.

실거래 시세 비교

이 방평당 보증금 3,207.5만원

역삼동 실거래 평균평당 보증금 3,313.1만원

국토교통부 실거래가 기준 · 오피스텔 전세, 비슷한 면적 · 최근 9개월 · 116건

교통 · 주변 생활시설

🚇 강남역 2호선, 신분당선284m · 도보 약 4분

🚇 역삼역 2호선580m · 도보 약 9분

반경 500m 안

편의점 15곳가장 가까운 곳 CU 역삼디오빌점 (26m)

대형마트 2곳가장 가까운 곳 롯데슈퍼 강남역가맹점 (71m)

카페 15곳가장 가까운 곳 비트포비아 강남던전점 (0m)

약국 15곳가장 가까운 곳 일번지약국 (95m)

헬스장 15곳가장 가까운 곳 화성짐 (4m)

역까지는 직선거리 기준 어림값이에요. 주변 시설은 카카오맵 장소 정보 기준이에요.

💬 AI 분석 코멘트

서울 강남구에서 보증금 1억 7000만원(평당 약 3208만원)으로, 지역 평균(평당 약 3364만원) 딱 평균 수준에 안착했네. 관리비는 쌌다니까 그나마 다행이지만, 결국 시세는 평균이라 특별한 혜택도 없고. 그냥 저렴한 데로 언행 똑같이 하면서도 비싼 강남까지 오면 고심이 많겠지.

#자취생#방구석생존기#월급로그아웃