ROOM REPORT
서울 강남구 도곡동 오피스텔 시세 분석
보증금 2,500만원 / 월세 100만원
호갱 등급
[눈물의 방구석 생존 전문가]
가성비 점수51 / 100
거주 스트레스 지수😮💨 52 / 100 · 스트레스 누적 중
💰 시세와 비슷해요 · 평당 약 15만원
한눈에 보기
서울 강남구 도곡동에 있는 오피스텔 월세 방이에요. 보증금 2,500만원 / 월세 100만원, 면적 7.3평, 관리비 12만원이에요. 서울 강남구 비슷한 조건 실거래 평균보다 약 6% 비싸요. 가장 가까운 역은 매봉역(3호선)으로, 직선거리 438m(도보 약 7분)예요. 거주 스트레스 지수는 52점(스트레스 누적 중)이에요.
실거래 시세 비교
이 방평당 월 환산 비용 15.1만원
서울 강남구 실거래 평균평당 월 환산 비용 14.2만원
국토교통부 실거래가 기준 · 오피스텔 월세, 비슷한 면적 · 최근 9개월 · 1,426건 · 월세는 보증금을 월 비용으로 환산해 합산
교통 · 주변 생활시설
🚇 매봉역 3호선438m · 도보 약 7분
🚇 도곡역 분당선, 3호선545m · 도보 약 8분
반경 500m 안
편의점 11곳가장 가까운 곳 CU 도곡우성점 (4m)
대형마트 2곳가장 가까운 곳 롯데슈퍼프레시 프리미엄 도곡점 (157m)
카페 15곳가장 가까운 곳 카페아리 (3m)
약국 8곳가장 가까운 곳 좋은아침약국 (57m)
헬스장 15곳가장 가까운 곳 에이나필라테스 (3m)
역까지는 직선거리 기준 어림값이에요. 주변 시설은 카카오맵 장소 정보 기준이에요.
💬 AI 분석 코멘트
서울 강남구에서 평당 약 15만원으로, 지역 평균인 평당 약 14만원 수준이라 딱 평균 수준에 안착했네. 집주인과의 대화는 언제나 정신력 테스트고, 관리비 고지서를 보면 혈압 올라가겠지? 평균값에 맞췄다면 돈 아까운 줄 알면 정신이라도 좀 차리길 바래.
#집주인_빌런#관리비_미스터리#자취생#방구석생존기
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