거지방
ROOM REPORT

서울 송파구 문정동 빌라 시세 분석

전세 2억 7,000만원

호갱 등급
[월급 지킨 알뜰 자취러]
가성비 점수80 / 100
거주 스트레스 지수🙂 26 / 100 · 가끔 거슬림
💰 시세와 비슷해요 · 평당 약 1,500만원

한눈에 보기

서울 송파구 문정동에 있는 빌라 전세 방이에요. 전세 2억 7,000만원, 면적 18평, 관리비 2만원이에요. 문정동 비슷한 조건 실거래 평균보다 약 11% 저렴해요. 가장 가까운 역은 문정역(8호선)으로, 직선거리 571m(도보 약 9분)예요. 거주 스트레스 지수는 26점(가끔 거슬림)이에요.

실거래 시세 비교

이 방평당 보증금 1,500만원
문정동 실거래 평균평당 보증금 1,690.4만원

국토교통부 실거래가 기준 · 빌라 전세, 비슷한 면적 · 최근 9개월 · 31건

교통 · 주변 생활시설

🚇 문정역 8호선571m · 도보 약 9분
🚇 장지역 8호선874m · 도보 약 13분
반경 500m 안
편의점 15곳가장 가까운 곳 CU 문정점 (99m)
카페 15곳가장 가까운 곳 므나커피 (31m)
약국 8곳가장 가까운 곳 고운약국 (178m)
헬스장 11곳가장 가까운 곳 채움PT&필라테스 (99m)

역까지는 직선거리 기준 어림값이에요. 주변 시설은 카카오맵 장소 정보 기준이에요.

💬 AI 분석 코멘트

서울 송파구에서 보증금 2억 7000만원(평당 약 1500만원)으로, 지역 평균(평당 약 1690만원) 딱 평균 수준에 안착했네. 관리비도 의외로 양심적이라니 잘 구한 거 맞아. 하지만 시세가 평균이라는 건 그만큼 지불한 만큼 특별함은 없다는 뜻이기도 해.

#자취생#방구석생존기#월급로그아웃

방 정보

주소서울 송파구 송이로30길 27
계약전세
보증금2억 7,000만원
관리비2만원
면적18평
층중층 (4~10층)
주거 형태빌라
분석일2026. 10. 22.
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