거지방
ROOM REPORT

경기 용인시 기흥구 동백동 빌라 시세 분석

전세 1억원

호갱 등급
[월급 지킨 알뜰 자취러]
가성비 점수85 / 100
거주 스트레스 지수🙂 30 / 100 · 가끔 거슬림
💰 시세보다 저렴해요 · 평당 약 1,111만원

한눈에 보기

경기 용인시 기흥구 동백동에 있는 빌라 전세 방이에요. 전세 1억원, 면적 9평, 관리비 4만원이에요. 경기 용인시 기흥구 비슷한 조건 실거래 평균보다 약 21% 저렴해요. 가장 가까운 역은 어정역(에버라인)으로, 직선거리 1,191m(도보 약 18분)예요. 거주 스트레스 지수는 30점(가끔 거슬림)이에요.

실거래 시세 비교

이 방평당 보증금 1,111.1만원
경기 용인시 기흥구 실거래 평균평당 보증금 1,415.7만원

국토교통부 실거래가 기준 · 빌라 전세, 비슷한 면적 · 최근 9개월 · 102건

교통 · 주변 생활시설

🚇 어정역 에버라인1,191m · 도보 약 18분
🚇 동백(용인세브란스)역 에버라인1,543m · 도보 약 23분
반경 500m 안
편의점 10곳가장 가까운 곳 GS25 동백노빌리티점 (129m)
대형마트 1곳가장 가까운 곳 롯데슈퍼프레시 용인동백점 (170m)
카페 15곳가장 가까운 곳 카페인 (15m)
약국 2곳가장 가까운 곳 차약국 (179m)
헬스장 2곳가장 가까운 곳 용인동백두산위브더제니스아파트 헬스장 (163m)

역까지는 직선거리 기준 어림값이에요. 주변 시설은 카카오맵 장소 정보 기준이에요.

💬 AI 분석 코멘트

경기 용인시 기흥구에서 보증금 1억원(평당 약 1111만원)으로, 지역 평균(평당 약 1416만원)보다 싸게 잘 들어왔네. 협상에서 건물주한테 한 판 이겼으니 정말 쿨한 선택이야. 관리비도 양심적이라 더할 나위 없이 잘 구한 방이다.

#월세_방어성공#자취생#방구석생존기#월급로그아웃

방 정보

주소경기 용인시 기흥구 평촌2로2번길 11-10
계약전세
보증금1억원
관리비4만원
면적9평
층저층 (1~3층)
주거 형태빌라
분석일2026. 10. 15.
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