거지방
ROOM REPORT

경기 용인시 기흥구 보라동 빌라 시세 분석

보증금 1,500만원 / 월세 45만원

호갱 등급
[무난무난 표준형 대한민국 휴먼]
가성비 점수73 / 100
거주 스트레스 지수🙂 26 / 100 · 가끔 거슬림
💰 시세보다 저렴해요 · 평당 약 4만원

한눈에 보기

경기 용인시 기흥구 보라동에 있는 빌라 월세 방이에요. 보증금 1,500만원 / 월세 45만원, 면적 12.2평, 관리비 11만원이에요. 보라동 비슷한 조건 실거래 평균보다 약 16% 저렴해요. 가장 가까운 역은 상갈역(분당선)으로, 직선거리 516m(도보 약 8분)예요. 거주 스트레스 지수는 26점(가끔 거슬림)이에요.

실거래 시세 비교

이 방평당 월 환산 비용 4.2만원
보라동 실거래 평균평당 월 환산 비용 5만원

국토교통부 실거래가 기준 · 빌라 월세, 비슷한 면적 · 최근 9개월 · 11건 · 월세는 보증금을 월 비용으로 환산해 합산

교통 · 주변 생활시설

🚇 상갈역 분당선516m · 도보 약 8분
🚇 기흥역 분당선2,183m · 도보 약 33분
반경 500m 안
편의점 8곳가장 가까운 곳 CU 보라빌리지점 (123m)
대형마트 1곳가장 가까운 곳 기흥농협하나로마트 (318m)
카페 15곳가장 가까운 곳 카페보라동 (83m)
약국 3곳가장 가까운 곳 보라온누리약국 (386m)
헬스장 5곳가장 가까운 곳 YoLo요가&프롭 (359m)

역까지는 직선거리 기준 어림값이에요. 주변 시설은 카카오맵 장소 정보 기준이에요.

💬 AI 분석 코멘트

경기 용인시 기흥구에서 평당 약 4만원으로, 지역 평균인 평당 약 5만원보다 싸게 잘 들어왔네. 싸게 구해서 좋아했지만, 관리비 고지서를 보는 순간 혈압이 상승하겠네. 한 판 이겼지만, 다른 방법으로 돈을 뺏기는 거냐?

#월세_방어성공#관리비_미스터리#자취생#방구석생존기

방 정보

주소경기 용인시 기흥구 용구대로1890번길 12-14
계약월세
보증금1,500만원
월세45만원
관리비11만원
면적12.2평
층중층
주거 형태빌라
분석일2026. 9. 11.
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