ROOM REPORT

경기 광명시 광명동 빌라 시세 분석

전세 1억 2,000만원

호갱 등급

[눈물의 방구석 생존 전문가]

가성비 점수58 / 100

거주 스트레스 지수😮‍💨 59 / 100 · 스트레스 누적 중

💰 시세와 비슷해요 · 평당 약 1,395만원

한눈에 보기

경기 광명시 광명동에 있는 빌라 전세 방이에요. 전세 1억 2,000만원, 면적 8.6평, 관리비 11만원이에요. 광명동 비슷한 조건 실거래 평균보다 약 7% 비싸요. 가장 가까운 역은 광명사거리역(7호선)으로, 직선거리 100m(도보 약 1분)예요. 거주 스트레스 지수는 59점(스트레스 누적 중)이에요.

실거래 시세 비교

이 방평당 보증금 1,395.3만원

광명동 실거래 평균평당 보증금 1,308.7만원

국토교통부 실거래가 기준 · 빌라 전세, 비슷한 면적 · 최근 36개월 · 344건

교통 · 주변 생활시설

🚇 광명사거리역 7호선100m · 도보 약 1분

🚇 철산역 7호선1,172m · 도보 약 17분

반경 500m 안

편의점 15곳가장 가까운 곳 CU 광명중앙점 (18m)

대형마트 1곳가장 가까운 곳 이마트에브리데이 광명점 (119m)

카페 15곳가장 가까운 곳 빽다방 광명전통시장남부점 (81m)

약국 15곳가장 가까운 곳 닥터약국 (60m)

헬스장 9곳가장 가까운 곳 발라 (78m)

역까지는 직선거리 기준 어림값이에요. 주변 시설은 카카오맵 장소 정보 기준이에요.

💬 AI 분석 코멘트

경기 광명시에서 보증금 1억 2000만원(평당 약 1395만원)으로, 지역 평균(평당 약 1309만원) 딱 평균 수준에 안착했네. 싸게 구한 건 아니지만, 벽지 뒤편에 곰팡이가 세력을 키우고 있고 햇빛은 포기해야 하니 그냥 평균값에 불과한 거지. 관리비는 양심적이라 다행이지만, 이 환경이면 비타민 D 영양제를 꼭 챙겨야겠다.

#곰팡이와_동거#햇빛_실종#자취생#방구석생존기