ROOM REPORT
경기 광명시 철산동 오피스텔 시세 분석
보증금 2,000만원 / 월세 95만원
호갱 등급
[깡통전세와 시한폭탄 떠안은 자취생]
가성비 점수22 / 100
거주 스트레스 지수🙂 37 / 100 · 가끔 거슬림
💰 시세보다 비싸요 · 평당 약 11만원
한눈에 보기
경기 광명시 철산동에 있는 오피스텔 월세 방이에요. 보증금 2,000만원 / 월세 95만원, 면적 9.8평, 관리비 12만원이에요. 철산동 비슷한 조건 실거래 평균보다 약 67% 비싸요. 가장 가까운 역은 철산역(7호선)으로, 직선거리 193m(도보 약 3분)예요. 거주 스트레스 지수는 37점(가끔 거슬림)이에요.
실거래 시세 비교
이 방평당 월 환산 비용 10.5만원
철산동 실거래 평균평당 월 환산 비용 6.3만원
국토교통부 실거래가 기준 · 오피스텔 월세, 비슷한 면적 · 최근 36개월 · 35건 · 월세는 보증금을 월 비용으로 환산해 합산
교통 · 주변 생활시설
🚇 철산역 7호선193m · 도보 약 3분
🚇 광명사거리역 7호선1,065m · 도보 약 16분
반경 500m 안
편의점 15곳가장 가까운 곳 GS25 광명법원점 (4m)
대형마트 4곳가장 가까운 곳 GS더프레시 광명철산점 (220m)
카페 15곳가장 가까운 곳 프레젠또커피 (96m)
약국 15곳가장 가까운 곳 마루약국 (145m)
헬스장 15곳가장 가까운 곳 에이오짐 (199m)
역까지는 직선거리 기준 어림값이에요. 주변 시설은 카카오맵 장소 정보 기준이에요.
💬 AI 분석 코멘트
경기 광명시에서 평당 약 10만원으로, 지역 평균인 평당 6만원보다 비싸게 들어왔네. 통장이 한동안 회복되지 않을 텐데 관리비 고지서 보면 혈압 상승하는 건 기본이지. 장마철마다 물길 걱정하는 건 완전 시한폭탄이네.
#통장_삭제중#관리비_미스터리#자취생#방구석생존기
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