거지방
ROOM REPORT

경기 시흥시 정왕동 다가구주택 시세 분석

전세 4,000만원

호갱 등급
[월급 지킨 알뜰 자취러]
가성비 점수77 / 100
거주 스트레스 지수🙂 30 / 100 · 가끔 거슬림
💰 시세와 비슷해요 · 평당 약 488만원

한눈에 보기

경기 시흥시 정왕동에 있는 다가구주택 전세 방이에요. 전세 4,000만원, 면적 8.2평, 관리비 4만원이에요. 정왕동 비슷한 조건 실거래 평균보다 약 1% 비싸요. 가장 가까운 역은 정왕역(수인선, 안산과천선)으로, 직선거리 1,179m(도보 약 18분)예요. 거주 스트레스 지수는 30점(가끔 거슬림)이에요.

실거래 시세 비교

이 방평당 보증금 487.8만원
정왕동 실거래 평균평당 보증금 482.2만원

국토교통부 실거래가 기준 · 다가구주택 전세, 비슷한 면적 · 최근 9개월 · 22건

교통 · 주변 생활시설

🚇 정왕역 수인선, 안산과천선1,179m · 도보 약 18분
🚇 능길역 수인선, 안산과천선1,525m · 도보 약 23분
반경 500m 안
편의점 15곳가장 가까운 곳 세븐일레븐 시화원룸점 (0m)
카페 12곳가장 가까운 곳 카페레스트 (42m)
약국 6곳가장 가까운 곳 세원약국 (39m)
헬스장 2곳가장 가까운 곳 정왕헬스 (338m)

역까지는 직선거리 기준 어림값이에요. 주변 시설은 카카오맵 장소 정보 기준이에요.

💬 AI 분석 코멘트

경기 시흥시에서 보증금 4000만원(평당 약 488만원)으로, 지역 평균(평당 약 482만원)에 딱 평균 수준에 안착했네. 집주인과의 대화는 항상 정신력 테스트처럼 느껴질 테고, 관리비는 양심적이긴 한데 그래도 짜증나는 건 매한가지야. 그냥 전세로 살면서 이 고생 저 고생하는 거, 정말 넌 잘하고 있는 거니?

#집주인_빌런#자취생#방구석생존기#월급로그아웃

방 정보

주소경기 시흥시 정왕천로 416
계약전세
보증금4,000만원
관리비4만원
면적8.2평
층중층
주거 형태다가구주택
분석일2026. 9. 11.
🗺️ 지도에서 위치 보기내 방도 30초 테스트 👉

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