ROOM REPORT
경기 시흥시 배곧동 오피스텔 시세 분석
보증금 2,000만원 / 월세 40만원
호갱 등급
[무난무난 표준형 대한민국 휴먼]
가성비 점수68 / 100
거주 스트레스 지수🙂 30 / 100 · 가끔 거슬림
💰 시세보다 저렴해요 · 평당 약 6만원
한눈에 보기
경기 시흥시 배곧동에 있는 오피스텔 월세 방이에요. 보증금 2,000만원 / 월세 40만원, 면적 8.7평, 관리비 6만원이에요. 배곧동 비슷한 조건 실거래 평균보다 약 18% 저렴해요. 가장 가까운 역은 오이도역(수인선, 안산과천선)으로, 직선거리 1,260m(도보 약 19분)예요. 거주 스트레스 지수는 30점(가끔 거슬림)이에요.
실거래 시세 비교
이 방평당 월 환산 비용 5.5만원
배곧동 실거래 평균평당 월 환산 비용 6.7만원
국토교통부 실거래가 기준 · 오피스텔 월세, 비슷한 면적 · 최근 36개월 · 599건 · 월세는 보증금을 월 비용으로 환산해 합산
교통 · 주변 생활시설
🚇 오이도역 수인선, 안산과천선1,260m · 도보 약 19분
🚇 달월역 수인선2,215m · 도보 약 33분
반경 500m 안
편의점 15곳가장 가까운 곳 GS25 배곧에토스점 (0m)
대형마트 1곳가장 가까운 곳 홈플러스익스프레스 시흥배곧점 (448m)
카페 15곳가장 가까운 곳 카페연화 (45m)
약국 9곳가장 가까운 곳 대학약국 (0m)
헬스장 15곳가장 가까운 곳 아리스휘트니스 배곧점 (58m)
역까지는 직선거리 기준 어림값이에요. 주변 시설은 카카오맵 장소 정보 기준이에요.
💬 AI 분석 코멘트
경기 시흥시에서 평당 약 6만원으로, 지역 평균인 평당 7만원보다 싸게 잘 들어왔네. 건물주와의 협상에서 승리했겠지만, 관리비 고지서를 봤을 때는 바로 혈압 상승각이네. 싼 게 비지떡일 수 있으니, 조심하라고!
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