ROOM REPORT
경기 화성시 동탄구 능동 오피스텔 시세 분석
전세 1억 1,000만원
호갱 등급
[무난무난 표준형 대한민국 휴먼]
가성비 점수69 / 100
거주 스트레스 지수🙂 30 / 100 · 가끔 거슬림
💰 시세와 비슷해요 · 평당 약 1,264만원
한눈에 보기
경기 화성시 동탄구 능동에 있는 오피스텔 전세 방이에요. 전세 1억 1,000만원, 면적 8.7평, 관리비 15만원이에요. 능동 비슷한 조건 실거래 평균보다 약 3% 저렴해요. 가장 가까운 역은 서동탄역(경부선)으로, 직선거리 2,627m(도보 약 39분)예요. 거주 스트레스 지수는 30점(가끔 거슬림)이에요.
실거래 시세 비교
이 방평당 보증금 1,264.4만원
능동 실거래 평균평당 보증금 1,301.9만원
국토교통부 실거래가 기준 · 오피스텔 전세, 비슷한 면적 · 최근 9개월 · 33건
교통 · 주변 생활시설
🚇 서동탄역 경부선2,627m · 도보 약 39분
🚇 병점역 경부선2,640m · 도보 약 39분
반경 500m 안
편의점 13곳가장 가까운 곳 세븐일레븐 동탄골드점 (69m)
카페 15곳가장 가까운 곳 폴아저씨 (85m)
약국 2곳가장 가까운 곳 유진약국 (173m)
헬스장 6곳가장 가까운 곳 에이맨짐2 (49m)
역까지는 직선거리 기준 어림값이에요. 주변 시설은 카카오맵 장소 정보 기준이에요.
💬 AI 분석 코멘트
경기 화성시 동탄구에서 보증금 1억 1000만원(평당 약 1264만원)으로, 지역 평균(평당 약 1302만원) 딱 평균 수준에 안착했네. 햇빛은 포기하고 비타민 D 영양제를 고민해야 하고, 여름에는 자동 찜질방 모드가 활성화되는 수준이라니, 이게 바로 진정한 자취의 맛이지. 그래도 관리비는 의외로 양심적이라서 그나마 위안이 된다.
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