ROOM REPORT
경기 화성시 동탄구 여울동 오피스텔 시세 분석
보증금 1,000만원 / 월세 45만원
호갱 등급
[월급 지킨 알뜰 자취러]
가성비 점수85 / 100
거주 스트레스 지수🙂 22 / 100 · 가끔 거슬림
💰 시세보다 저렴해요 · 평당 약 8만원
한눈에 보기
경기 화성시 동탄구 여울동에 있는 오피스텔 월세 방이에요. 보증금 1,000만원 / 월세 45만원, 면적 6.1평, 관리비 19만원이에요. 여울동 비슷한 조건 실거래 평균보다 약 26% 저렴해요. 가장 가까운 역은 오산대역(경부선)으로, 직선거리 4,054m(도보 약 61분)예요. 거주 스트레스 지수는 22점(가끔 거슬림)이에요.
실거래 시세 비교
이 방평당 월 환산 비용 8만원
여울동 실거래 평균평당 월 환산 비용 10.8만원
국토교통부 실거래가 기준 · 오피스텔 월세, 비슷한 면적 · 최근 9개월 · 911건 · 월세는 보증금을 월 비용으로 환산해 합산
교통 · 주변 생활시설
🚇 오산대역 경부선4,054m · 도보 약 61분
반경 500m 안
편의점 13곳가장 가까운 곳 CU 동탄유림점 (56m)
대형마트 2곳가장 가까운 곳 롯데슈퍼 동탄디에트르점 (135m)
카페 15곳가장 가까운 곳 카페디오피스 cafe de office (13m)
약국 3곳가장 가까운 곳 오슬로약국 (39m)
헬스장 6곳가장 가까운 곳 스텝업트레이닝 (6m)
역까지는 직선거리 기준 어림값이에요. 주변 시설은 카카오맵 장소 정보 기준이에요.
💬 AI 분석 코멘트
경기 화성시 동탄구에서 평당 약 8만원 수준이라, 지역 평균인 평당 11만원보다 싸게 잘 들어왔네. 건물주와의 협상에서 한 판 이긴 것 같지만, 관리비 고지서 보고 혈압 상승할 준비 해둬. 전체적으로 꽤 잘 구한 방이긴 한데, 뷰 하나 자랑하는 거 잊지 마!
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