ROOM REPORT

경기 성남시 분당구 구미동 오피스텔 시세 분석

보증금 1,000만원 / 월세 80만원

호갱 등급

[무난무난 표준형 대한민국 휴먼]

가성비 점수70 / 100

거주 스트레스 지수😌 7 / 100 · 평온 그 자체

💰 시세보다 비싸요 · 평당 약 9만원

한눈에 보기

경기 성남시 분당구 구미동에 있는 오피스텔 월세 방이에요. 보증금 1,000만원 / 월세 80만원, 면적 9평, 관리비 8만원이에요. 구미동 비슷한 조건 실거래 평균보다 약 18% 비싸요. 가장 가까운 역은 오리역(분당선)으로, 직선거리 571m(도보 약 9분)예요. 거주 스트레스 지수는 7점(평온 그 자체)이에요.

실거래 시세 비교

이 방평당 월 환산 비용 9.3만원

구미동 실거래 평균평당 월 환산 비용 7.9만원

국토교통부 실거래가 기준 · 오피스텔 월세, 비슷한 면적 · 최근 36개월 · 964건 · 월세는 보증금을 월 비용으로 환산해 합산

교통 · 주변 생활시설

🚇 오리역 분당선571m · 도보 약 9분

🚇 동천역 신분당선648m · 도보 약 10분

반경 500m 안

편의점 8곳가장 가까운 곳 GS25 분당신영점 (29m)

카페 15곳가장 가까운 곳 욜로샌드위치 (29m)

헬스장 3곳가장 가까운 곳 연세재활PT (465m)

역까지는 직선거리 기준 어림값이에요. 주변 시설은 카카오맵 장소 정보 기준이에요.

💬 AI 분석 코멘트

경기 성남시 분당구에서 평당 약 9만원으로, 지역 평균인 평당 약 8만원보다 비싸게 들어왔네. 통장이 한동안 회복되지 않을 생각하니 진짜 조마조마하겠다. 관리비는 양심적이라 다행이지만, 이렇게 비싼 월세 낼 바엔 한달 단위로 '월세 로그아웃' 하면서 고통받는 거 싫다.

#통장_삭제중#재계약_마렵다#자취생#방구석생존기