거지방
ROOM REPORT

경기 성남시 분당구 구미동 빌라 시세 분석

보증금 1,000만원 / 월세 65만원

호갱 등급
[무난무난 표준형 대한민국 휴먼]
가성비 점수72 / 100
거주 스트레스 지수🙂 37 / 100 · 가끔 거슬림
💰 시세보다 저렴해요 · 평당 약 8만원

한눈에 보기

경기 성남시 분당구 구미동에 있는 빌라 월세 방이에요. 보증금 1,000만원 / 월세 65만원, 면적 8.6평, 관리비 15만원이에요. 경기 성남시 분당구 비슷한 조건 실거래 평균보다 약 21% 저렴해요. 가장 가까운 역은 미금역(분당선, 신분당선)으로, 직선거리 917m(도보 약 14분)예요. 거주 스트레스 지수는 37점(가끔 거슬림)이에요.

실거래 시세 비교

이 방평당 월 환산 비용 8만원
경기 성남시 분당구 실거래 평균평당 월 환산 비용 10.1만원

국토교통부 실거래가 기준 · 빌라 월세, 비슷한 면적 · 최근 24개월 · 7건 · 월세는 보증금을 월 비용으로 환산해 합산

교통 · 주변 생활시설

🚇 미금역 분당선, 신분당선917m · 도보 약 14분
🚇 오리역 분당선1,512m · 도보 약 23분
반경 500m 안
편의점 7곳가장 가까운 곳 CU 까치마을2호점 (277m)
카페 7곳가장 가까운 곳 할리스 분당서울대병원점 (369m)
약국 2곳가장 가까운 곳 명수약국 (277m)
헬스장 2곳가장 가까운 곳 에이치플러스핏 (278m)

역까지는 직선거리 기준 어림값이에요. 주변 시설은 카카오맵 장소 정보 기준이에요.

💬 AI 분석 코멘트

경기 성남시 분당구에서 평당 약 8만원으로, 지역 평균인 평당 10만원보다 싸게 잘 들어왔네. 값이 저렴하니 건물주와의 협상에서 한 판 이긴 기분일 거야. 하지만 햇빛은 포기하고 비타민 D 영양제를 고민해야 하는 수준이라니, 혈압은 관리비 보고 더 오를 것 같네.

#월세_방어성공#햇빛_실종#관리비_미스터리#시세데이터_소량

방 정보

주소경기 성남시 분당구 금곡로 181
계약월세
보증금1,000만원
월세65만원
관리비15만원
면적8.6평
층중층
주거 형태빌라
분석일2026. 9. 11.
🗺️ 지도에서 위치 보기내 방도 30초 테스트 👉

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