ROOM REPORT
경기 수원시 장안구 조원동 오피스텔 시세 분석
보증금 1,500만원 / 월세 40만원
호갱 등급
[무난무난 표준형 대한민국 휴먼]
가성비 점수73 / 100
거주 스트레스 지수🙂 33 / 100 · 가끔 거슬림
💰 시세보다 저렴해요 · 평당 약 6만원
한눈에 보기
경기 수원시 장안구 조원동에 있는 오피스텔 월세 방이에요. 보증금 1,500만원 / 월세 40만원, 면적 7.3평, 관리비 12만원이에요. 경기 수원시 장안구 비슷한 조건 실거래 평균보다 약 31% 저렴해요. 가장 가까운 역은 화서역(경부선)으로, 직선거리 2,211m(도보 약 33분)예요. 거주 스트레스 지수는 33점(가끔 거슬림)이에요.
실거래 시세 비교
이 방평당 월 환산 비용 6.3만원
경기 수원시 장안구 실거래 평균평당 월 환산 비용 9.1만원
국토교통부 실거래가 기준 · 오피스텔 월세, 비슷한 면적 · 최근 9개월 · 25건 · 월세는 보증금을 월 비용으로 환산해 합산
교통 · 주변 생활시설
🚇 화서역 경부선2,211m · 도보 약 33분
🚇 매교역 분당선3,372m · 도보 약 50분
반경 500m 안
편의점 15곳가장 가까운 곳 CU 수원뜨레모아점 (24m)
카페 15곳가장 가까운 곳 키다리아저씨 (57m)
약국 12곳가장 가까운 곳 신성약국 (251m)
헬스장 6곳가장 가까운 곳 수원시체육회관 휘트니스 (92m)
역까지는 직선거리 기준 어림값이에요. 주변 시설은 카카오맵 장소 정보 기준이에요.
💬 AI 분석 코멘트
경기 수원시 장안구에서 평당 약 6만원 수준이라, 지역 평균인 평당 9만원보다 싸게 잘 들어왔네. 너는 건물주와의 협상에서 이겼다지만, 관리비 고지서 보면서 혈압 오르는 건 어쩔 건데? 싸게 들어온 만큼 관리비도 똥값으로 나올 가능성 크니까, 잘 생각하고 살아라.
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