ROOM REPORT
경기 수원시 장안구 영화동 빌라 시세 분석
보증금 1,000만원 / 월세 55만원
호갱 등급
[무난무난 표준형 대한민국 휴먼]
가성비 점수61 / 100
거주 스트레스 지수🙂 33 / 100 · 가끔 거슬림
💰 시세와 비슷해요 · 평당 약 6만원
한눈에 보기
경기 수원시 장안구 영화동에 있는 빌라 월세 방이에요. 보증금 1,000만원 / 월세 55만원, 면적 10.3평, 관리비 21만원이에요. 영화동 비슷한 조건 실거래 평균보다 약 8% 저렴해요. 가장 가까운 역은 화서역(경부선)으로, 직선거리 1,553m(도보 약 23분)예요. 거주 스트레스 지수는 33점(가끔 거슬림)이에요.
실거래 시세 비교
이 방평당 월 환산 비용 5.7만원
영화동 실거래 평균평당 월 환산 비용 6.2만원
국토교통부 실거래가 기준 · 빌라 월세, 비슷한 면적 · 최근 9개월 · 30건 · 월세는 보증금을 월 비용으로 환산해 합산
교통 · 주변 생활시설
🚇 화서역 경부선1,553m · 도보 약 23분
🚇 수원역(분당)역 분당선2,532m · 도보 약 38분
반경 500m 안
편의점 15곳가장 가까운 곳 세븐일레븐 수원영화행복점 (70m)
카페 15곳가장 가까운 곳 사주&타로이야기 (28m)
약국 7곳가장 가까운 곳 정다운약국 (315m)
헬스장 6곳가장 가까운 곳 라인점핑 (195m)
역까지는 직선거리 기준 어림값이에요. 주변 시설은 카카오맵 장소 정보 기준이에요.
💬 AI 분석 코멘트
경기 수원시 장안구에서 평당 약 6만원으로, 지역 평균(평당 약 6만원) 딱 평균 수준에 안착했네. 평균 정도면 괜찮아 보이지만, 관리비 고지서를 보면 혈압이 확 올라간다니… 정말 시세에 맞는 스트레스를 또 안고 살아가야겠네.
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