ROOM REPORT
대구 달서구 이곡동 오피스텔 시세 분석
보증금 3,000만원 / 월세 30만원
호갱 등급
[눈물의 방구석 생존 전문가]
가성비 점수56 / 100
거주 스트레스 지수😌 19 / 100 · 평온 그 자체
💰 시세와 비슷해요 · 평당 약 10만원
한눈에 보기
대구 달서구 이곡동에 있는 오피스텔 월세 방이에요. 보증금 3,000만원 / 월세 30만원, 면적 4.4평, 관리비 16만원이에요. 대구 달서구 비슷한 조건 실거래 평균보다 약 8% 저렴해요. 가장 가까운 역은 성서산업단지역(대구 2호선)으로, 직선거리 291m(도보 약 4분)예요. 거주 스트레스 지수는 19점(평온 그 자체)이에요.
실거래 시세 비교
이 방평당 월 환산 비용 9.5만원
대구 달서구 실거래 평균평당 월 환산 비용 10.3만원
국토교통부 실거래가 기준 · 오피스텔 월세, 비슷한 면적 · 최근 12개월 · 3건 · 월세는 보증금을 월 비용으로 환산해 합산
교통 · 주변 생활시설
🚇 성서산업단지역 대구 2호선291m · 도보 약 4분
🚇 이곡역 대구 2호선1,074m · 도보 약 16분
반경 500m 안
편의점 15곳가장 가까운 곳 GS25 성서중앙점 (89m)
대형마트 1곳가장 가까운 곳 성서농협하나로마트 (387m)
카페 15곳가장 가까운 곳 읍천리382 대구성서점 (26m)
약국 13곳가장 가까운 곳 성서명가약국 (248m)
헬스장 14곳가장 가까운 곳 민트고래짐 성서2호점 (184m)
역까지는 직선거리 기준 어림값이에요. 주변 시설은 카카오맵 장소 정보 기준이에요.
💬 AI 분석 코멘트
대구 달서구에서 평당 약 10만원으로, 지역 평균인 평당 10만원과 딱 평균 수준에 안착했네. 관리비 고지서 볼 때마다 기분이 혈압 뚜껑 뿌개지겠고, 장마철에는 물길 걱정하느라 스트레스 가득이겠어. 평균값 속에서 별다른 행복은 없겠다.
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