ROOM REPORT
서울 동작구 신대방동 빌라 시세 분석
보증금 3,000만원 / 월세 85만원
호갱 등급
[눈물의 방구석 생존 전문가]
가성비 점수56 / 100
거주 스트레스 지수🙂 22 / 100 · 가끔 거슬림
💰 시세와 비슷해요 · 평당 약 11만원
한눈에 보기
서울 동작구 신대방동에 있는 빌라 월세 방이에요. 보증금 3,000만원 / 월세 85만원, 면적 9평, 관리비 10만원이에요. 신대방동 비슷한 조건 실거래 평균보다 약 7% 비싸요. 가장 가까운 역은 보라매역(7호선, 경량 신림선)으로, 직선거리 414m(도보 약 6분)예요. 거주 스트레스 지수는 22점(가끔 거슬림)이에요.
실거래 시세 비교
이 방평당 월 환산 비용 10.8만원
신대방동 실거래 평균평당 월 환산 비용 10.1만원
국토교통부 실거래가 기준 · 빌라 월세, 비슷한 면적 · 최근 9개월 · 44건 · 월세는 보증금을 월 비용으로 환산해 합산
교통 · 주변 생활시설
🚇 보라매역 7호선, 경량 신림선414m · 도보 약 6분
🚇 보라매병원역 경량 신림선453m · 도보 약 7분
반경 500m 안
편의점 15곳가장 가까운 곳 세븐일레븐 보라매교차로점 (79m)
카페 15곳가장 가까운 곳 니토커피랩 (77m)
약국 11곳가장 가까운 곳 하나약국 (137m)
헬스장 11곳가장 가까운 곳 바디테일러PT (193m)
역까지는 직선거리 기준 어림값이에요. 주변 시설은 카카오맵 장소 정보 기준이에요.
💬 AI 분석 코멘트
서울 동작구에서 평당 약 11만원 수준이라, 지역 평균인 평당 10만원에 딱 평균 수준에 안착했네. 관리비 고지서를 보면 혈압이 상승한다는데, 이럴 바에는 차라리 자취를 그만두는 게 낫겠다. 자취는 원래 내 돈을 뱉어내는 무한 루프라는 걸 인정해라.
#관리비_미스터리#자취생#방구석생존기#월급로그아웃