ROOM REPORT
경북 구미시 형곡동 다가구주택 시세 분석
보증금 1,500만원 / 월세 45만원
호갱 등급
[깡통전세와 시한폭탄 떠안은 자취생]
가성비 점수38 / 100
거주 스트레스 지수😮💨 52 / 100 · 스트레스 누적 중
💰 시세보다 비싸요 · 평당 약 4만원
한눈에 보기
경북 구미시 형곡동에 있는 다가구주택 월세 방이에요. 보증금 1,500만원 / 월세 45만원, 면적 12.3평, 관리비 22만원이에요. 형곡동 비슷한 조건 실거래 평균보다 약 28% 비싸요. 가장 가까운 역은 사곡역(대경선)으로, 직선거리 2,009m(도보 약 30분)예요. 거주 스트레스 지수는 52점(스트레스 누적 중)이에요.
실거래 시세 비교
이 방평당 월 환산 비용 4.1만원
형곡동 실거래 평균평당 월 환산 비용 3.2만원
국토교통부 실거래가 기준 · 다가구주택 월세, 비슷한 면적 · 최근 12개월 · 25건 · 월세는 보증금을 월 비용으로 환산해 합산
교통 · 주변 생활시설
🚇 사곡역 대경선2,009m · 도보 약 30분
🚇 구미역 대경선2,726m · 도보 약 41분
반경 500m 안
편의점 8곳가장 가까운 곳 세븐일레븐 구미형곡시영점 (106m)
카페 14곳가장 가까운 곳 데이라이트 (160m)
약국 3곳가장 가까운 곳 서울약국 (319m)
헬스장 2곳가장 가까운 곳 근육연구소 (70m)
역까지는 직선거리 기준 어림값이에요. 주변 시설은 카카오맵 장소 정보 기준이에요.
💬 AI 분석 코멘트
경북 구미시에서 평당 약 4만원으로, 지역 평균인 평당 3만원보다 비싼 가격이라 통장이 한동안 회복되지 않을 것 같네. 햇빛도 포기하고 비타민 D 영양제를 고민해야 할 지경이니, 이거 완전 자취생 현실이잖아? 집주인과의 대화는 언제나 정신력 테스트라니까, 관리비 고지서를 보면 혈압 상승하는 건 기본이지.
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