ROOM REPORT
대전 중구 선화동 오피스텔 시세 분석
보증금 1,000만원 / 월세 40만원
호갱 등급
[월급 지킨 알뜰 자취러]
가성비 점수83 / 100
거주 스트레스 지수😌 7 / 100 · 평온 그 자체
💰 시세와 비슷해요 · 평당 약 6만원
한눈에 보기
대전 중구 선화동에 있는 오피스텔 월세 방이에요. 보증금 1,000만원 / 월세 40만원, 면적 7평, 관리비 14만원이에요. 대전 중구 비슷한 조건 실거래 평균보다 약 12% 저렴해요. 가장 가까운 역은 중앙로역(대전 1호선)으로, 직선거리 981m(도보 약 15분)예요. 거주 스트레스 지수는 7점(평온 그 자체)이에요.
실거래 시세 비교
이 방평당 월 환산 비용 6.3만원
대전 중구 실거래 평균평당 월 환산 비용 7.2만원
국토교통부 실거래가 기준 · 오피스텔 월세, 비슷한 면적 · 최근 24개월 · 6건 · 월세는 보증금을 월 비용으로 환산해 합산
교통 · 주변 생활시설
🚇 중앙로역 대전 1호선981m · 도보 약 15분
🚇 대전역 대전 1호선1,232m · 도보 약 18분
반경 500m 안
편의점 12곳가장 가까운 곳 CU 선화하늘채2차점 (34m)
대형마트 2곳가장 가까운 곳 GS더프레시 대전스카이앤점 (108m)
카페 15곳가장 가까운 곳 텐퍼센트커피 대전선화하늘채점 (53m)
약국 1곳가장 가까운 곳 선화참사랑약국 (322m)
헬스장 2곳가장 가까운 곳 카인드핏 (112m)
역까지는 직선거리 기준 어림값이에요. 주변 시설은 카카오맵 장소 정보 기준이에요.
💬 AI 분석 코멘트
대전 중구에서 평당 약 6만원으로, 지역 평균인 평당 7만원 딱 평균 수준에 안착했네. 관리비 고지서를 보면 혈압이 올라가겠지만, 뷰 하나는 자랑할 만하니까 그나마 좀 위안이 되겠네.
#관리비_미스터리#재계약_마렵다#자취생#방구석생존기