ROOM REPORT
경기 의정부시 용현동 오피스텔 시세 분석
보증금 1,000만원 / 월세 45만원
호갱 등급
[눈물의 방구석 생존 전문가]
가성비 점수59 / 100
거주 스트레스 지수🙂 26 / 100 · 가끔 거슬림
💰 시세와 비슷해요 · 평당 약 5만원
한눈에 보기
경기 의정부시 용현동에 있는 오피스텔 월세 방이에요. 보증금 1,000만원 / 월세 45만원, 면적 9.9평, 관리비 14만원이에요. 용현동 비슷한 조건 실거래 평균보다 약 6% 비싸요. 가장 가까운 역은 송산역(의정부)으로, 직선거리 107m(도보 약 2분)예요. 거주 스트레스 지수는 26점(가끔 거슬림)이에요.
실거래 시세 비교
이 방평당 월 환산 비용 4.9만원
용현동 실거래 평균평당 월 환산 비용 4.6만원
국토교통부 실거래가 기준 · 오피스텔 월세, 비슷한 면적 · 최근 9개월 · 20건 · 월세는 보증금을 월 비용으로 환산해 합산
교통 · 주변 생활시설
🚇 송산역 의정부107m · 도보 약 2분
🚇 탑석역 의정부451m · 도보 약 7분
반경 500m 안
편의점 15곳가장 가까운 곳 GS25 의정부웰링턴점 (45m)
대형마트 1곳가장 가까운 곳 이마트에브리데이 용현동점 (297m)
카페 15곳가장 가까운 곳 달리는커피 용현점 (22m)
약국 9곳가장 가까운 곳 미소약국 (76m)
헬스장 7곳가장 가까운 곳 리얼타임피트니스 용현점 (22m)
역까지는 직선거리 기준 어림값이에요. 주변 시설은 카카오맵 장소 정보 기준이에요.
💬 AI 분석 코멘트
경기 의정부시에서 평당 약 5만원 수준이라, 지역 평균인 평당 5만원과 딱 평균 수준에 안착했네. 집주인과 대화는 항상 정신력 테스트고, 관리비 고지서 보면 혈압 올라가니까 조심해라.
#집주인_빌런#관리비_미스터리#자취생#방구석생존기