ROOM REPORT
경기 남양주시 와부읍 오피스텔 시세 분석
전세 1억 3,000만원
호갱 등급
[무난무난 표준형 대한민국 휴먼]
가성비 점수64 / 100
거주 스트레스 지수🙂 30 / 100 · 가끔 거슬림
💰 시세보다 비싸요 · 평당 약 2,064만원
한눈에 보기
경기 남양주시 와부읍에 있는 오피스텔 전세 방이에요. 전세 1억 3,000만원, 면적 6.3평, 관리비 25만원이에요. 경기 남양주시 비슷한 조건 실거래 평균보다 약 16% 비싸요. 가장 가까운 역은 덕소역(경의중앙선)으로, 직선거리 427m(도보 약 6분)예요. 거주 스트레스 지수는 30점(가끔 거슬림)이에요.
실거래 시세 비교
이 방평당 보증금 2,063.5만원
경기 남양주시 실거래 평균평당 보증금 1,785.1만원
국토교통부 실거래가 기준 · 오피스텔 전세, 비슷한 면적 · 최근 9개월 · 171건
교통 · 주변 생활시설
🚇 덕소역 경의중앙선427m · 도보 약 6분
🚇 도심역 경의중앙선1,192m · 도보 약 18분
반경 500m 안
편의점 8곳가장 가까운 곳 GS25 덕소스타점 (223m)
대형마트 1곳가장 가까운 곳 롯데마트 덕소점 (441m)
카페 15곳가장 가까운 곳 소보심 덕소점 (29m)
약국 13곳가장 가까운 곳 덕소대학약국 (259m)
헬스장 5곳가장 가까운 곳 위너스포랜드 (287m)
역까지는 직선거리 기준 어림값이에요. 주변 시설은 카카오맵 장소 정보 기준이에요.
💬 AI 분석 코멘트
경기 남양주시에서 보증금 1억 3000만원(평당 약 2064만원)으로, 지역 평균(평당 약 1785만원)보다 비싼 고급지고 비싼 게 안타깝네. 통장이 한동안 회복되지 않을 예정이라 마음이 아프겠고, 햇빛도 포기해야 하니 비타민 D 영양제를 고민해야 하는 상황인데 관리비는 양심적인 편이라 그나마 위안이네.
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