ROOM REPORT
경기 안산시 단원구 초지동 오피스텔 시세 분석
보증금 2,500만원 / 월세 40만원
호갱 등급
[월급 지킨 알뜰 자취러]
가성비 점수76 / 100
거주 스트레스 지수😌 15 / 100 · 평온 그 자체
💰 시세와 비슷해요 · 평당 약 6만원
한눈에 보기
경기 안산시 단원구 초지동에 있는 오피스텔 월세 방이에요. 보증금 2,500만원 / 월세 40만원, 면적 8.1평, 관리비 7만원이에요. 초지동 비슷한 조건 실거래 평균보다 약 6% 저렴해요. 가장 가까운 역은 시우역(서해선)으로, 직선거리 1,927m(도보 약 29분)예요. 거주 스트레스 지수는 15점(평온 그 자체)이에요.
실거래 시세 비교
이 방평당 월 환산 비용 6.2만원
초지동 실거래 평균평당 월 환산 비용 6.6만원
국토교통부 실거래가 기준 · 오피스텔 월세, 비슷한 면적 · 최근 36개월 · 118건 · 월세는 보증금을 월 비용으로 환산해 합산
교통 · 주변 생활시설
🚇 시우역 서해선1,927m · 도보 약 29분
🚇 고잔역 수인선, 안산과천선1,941m · 도보 약 29분
반경 500m 안
편의점 13곳가장 가까운 곳 GS25 초지에비뉴점 (6m)
대형마트 2곳가장 가까운 곳 이마트 고잔점 문화 (170m)
카페 15곳가장 가까운 곳 디어달 (4m)
약국 10곳가장 가까운 곳 별약국 (45m)
헬스장 5곳가장 가까운 곳 TFT 안산초지점 (44m)
역까지는 직선거리 기준 어림값이에요. 주변 시설은 카카오맵 장소 정보 기준이에요.
💬 AI 분석 코멘트
경기 안산시 단원구에서 평당 약 6만원으로, 지역 평균인 평당 약 7만원에 딱 평균 수준에 안착했네. 관리비 고지서 보면 혈압 상승은 기본인데, 그래도 뷰 하나는 자랑할 수 있겠네. 평균 월세에서 꼭 필요한 넉넉함은 얻었지만, 관리비는 진짜 킹받지.
#관리비_미스터리#재계약_마렵다#자취생#방구석생존기