ROOM REPORT

경기 화성시 효행구 봉담읍 오피스텔 시세 분석

전세 1억 5,000만원

호갱 등급

[깡통전세와 시한폭탄 떠안은 자취생]

가성비 점수37 / 100

거주 스트레스 지수😮‍💨 52 / 100 · 스트레스 누적 중

💰 시세보다 비싸요 · 평당 약 1,829만원

한눈에 보기

경기 화성시 효행구 봉담읍에 있는 오피스텔 전세 방이에요. 전세 1억 5,000만원, 면적 8.2평, 관리비 9만원이에요. 경기 화성시 효행구 비슷한 조건 실거래 평균보다 약 32% 비싸요. 가장 가까운 역은 오목천역(수인선)으로, 직선거리 2,913m(도보 약 43분)예요. 거주 스트레스 지수는 52점(스트레스 누적 중)이에요.

실거래 시세 비교

이 방평당 보증금 1,829.3만원

경기 화성시 효행구 실거래 평균평당 보증금 1,388.5만원

국토교통부 실거래가 기준 · 오피스텔 전세, 비슷한 면적 · 최근 9개월 · 10건

교통 · 주변 생활시설

🚇 오목천역 수인선2,913m · 도보 약 43분

반경 500m 안

편의점 15곳가장 가까운 곳 봉담복자리복권과편의점 (59m)

대형마트 1곳가장 가까운 곳 롯데슈퍼프레시 화성봉담점 (395m)

카페 15곳가장 가까운 곳 화담타로&사주 (7m)

약국 6곳가장 가까운 곳 솔약국 (44m)

헬스장 5곳가장 가까운 곳 유앤짐 봉담점 (7m)

역까지는 직선거리 기준 어림값이에요. 주변 시설은 카카오맵 장소 정보 기준이에요.

💬 AI 분석 코멘트

경기 화성시 효행구에서 보증금 1억 5000만원(평당 약 1829만원)으로, 지역 평균(평당 약 1388만원)보다 비싸게 들어왔네. 통장에서 돈이 회복될 생각이 없겠고, 햇빛도 포기해야 할 수준이면 비타민 D 영양제로 해결해야겠네. 집주인과의 대화가 언제나 긴장되는 멘탈 테스트일 것 같아, 관리비는 착한 편이라 다행이네.

#통장_삭제중#햇빛_실종#집주인_빌런