ROOM REPORT
경기 화성시 병점구 병점동 오피스텔 시세 분석
보증금 1,500만원 / 월세 35만원
호갱 등급
[월급 지킨 알뜰 자취러]
가성비 점수84 / 100
거주 스트레스 지수😌 11 / 100 · 평온 그 자체
💰 시세보다 저렴해요 · 평당 약 7만원
한눈에 보기
경기 화성시 병점구 병점동에 있는 오피스텔 월세 방이에요. 보증금 1,500만원 / 월세 35만원, 면적 5.7평, 관리비 4만원이에요. 병점동 비슷한 조건 실거래 평균보다 약 17% 저렴해요. 가장 가까운 역은 병점역(경부선)으로, 직선거리 157m(도보 약 2분)예요. 거주 스트레스 지수는 11점(평온 그 자체)이에요.
실거래 시세 비교
이 방평당 월 환산 비용 7.2만원
병점동 실거래 평균평당 월 환산 비용 8.7만원
국토교통부 실거래가 기준 · 오피스텔 월세, 비슷한 면적 · 최근 36개월 · 904건 · 월세는 보증금을 월 비용으로 환산해 합산
교통 · 주변 생활시설
🚇 병점역 경부선157m · 도보 약 2분
🚇 서동탄역 경부선2,153m · 도보 약 32분
반경 500m 안
편의점 15곳가장 가까운 곳 GS25 병점복합타운점 (5m)
대형마트 3곳가장 가까운 곳 GS더프레시 화성복합타운점 (215m)
카페 15곳가장 가까운 곳 프소미 (5m)
약국 7곳가장 가까운 곳 병점365약국 (5m)
헬스장 8곳가장 가까운 곳 밸런스핏 PT&헬스 동탄병점역점 (109m)
역까지는 직선거리 기준 어림값이에요. 주변 시설은 카카오맵 장소 정보 기준이에요.
💬 AI 분석 코멘트
경기 화성시 병점구에서 평당 약 7만원 수준이라, 지역 평균인 평당 9만원보다 싸게 잘 들어왔네. 건물주와의 협상에서 승리했으니 기분은 좋겠지만, 관리비 고지서 보면 혈압부터 치솟는 건 기본이야. 그나마 자랑할 수 있는 뷰가 있어서 다행이다.
#월세_방어성공#관리비_미스터리#재계약_마렵다