ROOM REPORT
경기 고양시 일산서구 덕이동 빌라 시세 분석
보증금 1,000만원 / 월세 50만원
호갱 등급
[월급 지킨 알뜰 자취러]
가성비 점수80 / 100
거주 스트레스 지수🙂 22 / 100 · 가끔 거슬림
💰 시세보다 저렴해요 · 평당 약 4만원
한눈에 보기
경기 고양시 일산서구 덕이동에 있는 빌라 월세 방이에요. 보증금 1,000만원 / 월세 50만원, 면적 13.3평, 관리비 14만원이에요. 덕이동 비슷한 조건 실거래 평균보다 약 16% 저렴해요. 가장 가까운 역은 탄현역(경의중앙선)으로, 직선거리 1,630m(도보 약 24분)예요. 거주 스트레스 지수는 22점(가끔 거슬림)이에요.
실거래 시세 비교
이 방평당 월 환산 비용 4.1만원
덕이동 실거래 평균평당 월 환산 비용 4.9만원
국토교통부 실거래가 기준 · 빌라 월세, 비슷한 면적 · 최근 36개월 · 256건 · 월세는 보증금을 월 비용으로 환산해 합산
교통 · 주변 생활시설
🚇 탄현역 경의중앙선1,630m · 도보 약 24분
🚇 야당역 경의중앙선2,284m · 도보 약 34분
반경 500m 안
편의점 7곳가장 가까운 곳 GS25 일산다온점 (72m)
카페 9곳가장 가까운 곳 커피스가모 본점 (238m)
역까지는 직선거리 기준 어림값이에요. 주변 시설은 카카오맵 장소 정보 기준이에요.
💬 AI 분석 코멘트
경기 고양시 일산서구에서 평당 약 4만원 수준이라, 지역 평균인 평당 5만원보다 싸게 잘 들어왔네. 싸게 구했으니 건물주와의 협상에서 이긴 기분이겠지만, 관리비 고지서 보면 혈압 올라서 날아갈 것 같겠네. 그래도 뷰 하나는 자랑할 만하니 좀 위로가 되겠어.
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