ROOM REPORT

경기 고양시 일산동구 정발산동 빌라 시세 분석

보증금 500만원 / 월세 35만원

호갱 등급

[무난무난 표준형 대한민국 휴먼]

가성비 점수72 / 100

거주 스트레스 지수🙂 33 / 100 · 가끔 거슬림

💰 시세와 비슷해요 · 평당 약 6만원

한눈에 보기

경기 고양시 일산동구 정발산동에 있는 빌라 월세 방이에요. 보증금 500만원 / 월세 35만원, 면적 6.4평, 관리비 11만원이에요. 경기 고양시 일산동구 비슷한 조건 실거래 평균보다 약 9% 저렴해요. 가장 가까운 역은 정발산역(일산선)으로, 직선거리 753m(도보 약 11분)예요. 거주 스트레스 지수는 33점(가끔 거슬림)이에요.

실거래 시세 비교

이 방평당 월 환산 비용 5.8만원

경기 고양시 일산동구 실거래 평균평당 월 환산 비용 6.4만원

국토교통부 실거래가 기준 · 빌라 월세, 비슷한 면적 · 최근 12개월 · 5건 · 월세는 보증금을 월 비용으로 환산해 합산

교통 · 주변 생활시설

🚇 정발산역 일산선753m · 도보 약 11분

🚇 주엽역 일산선1,214m · 도보 약 18분

반경 500m 안

편의점 8곳가장 가까운 곳 세븐일레븐 일산양지마을점 (88m)

대형마트 2곳가장 가까운 곳 홈플러스익스프레스 고양정발산2점 (378m)

카페 15곳가장 가까운 곳 카페디구스토 (102m)

약국 1곳가장 가까운 곳 동의샘물약국 (462m)

헬스장 5곳가장 가까운 곳 지니PT (263m)

역까지는 직선거리 기준 어림값이에요. 주변 시설은 카카오맵 장소 정보 기준이에요.

💬 AI 분석 코멘트

경기 고양시 일산동구에서 평당 약 6만원으로, 지역 평균인 평당 6만원에 딱 평균 수준에 안착했다. 햇빛은 포기하고 비타민 D 영양제를 고민해야 할 정도니까, 자취생의 삶은 각종 영양제 장사에 의존해야 할 것 같네. 관리비 고지서 보고 혈압 상승하는 건 기본이지, 그나마 뷰 하나는 자랑할 만하네.

#햇빛_실종#관리비_미스터리#자취생#방구석생존기