ROOM REPORT
경기 고양시 덕양구 덕은동 오피스텔 시세 분석
보증금 3,000만원 / 월세 45만원
호갱 등급
[월급 지킨 알뜰 자취러]
가성비 점수78 / 100
거주 스트레스 지수😌 19 / 100 · 평온 그 자체
💰 시세보다 저렴해요 · 평당 약 9만원
한눈에 보기
경기 고양시 덕양구 덕은동에 있는 오피스텔 월세 방이에요. 보증금 3,000만원 / 월세 45만원, 면적 6.3평, 관리비 30만원이에요. 덕은동 비슷한 조건 실거래 평균보다 약 30% 저렴해요. 가장 가까운 역은 가양역(서울 9호선)으로, 직선거리 2,319m(도보 약 35분)예요. 거주 스트레스 지수는 19점(평온 그 자체)이에요.
실거래 시세 비교
이 방평당 월 환산 비용 9만원
덕은동 실거래 평균평당 월 환산 비용 12.9만원
국토교통부 실거래가 기준 · 오피스텔 월세, 비슷한 면적 · 최근 36개월 · 476건 · 월세는 보증금을 월 비용으로 환산해 합산
교통 · 주변 생활시설
🚇 가양역 서울 9호선2,319m · 도보 약 35분
🚇 수색역 경의중앙선2,362m · 도보 약 35분
반경 500m 안
편의점 5곳가장 가까운 곳 GS25 대덕킹스점 (71m)
대형마트 1곳가장 가까운 곳 롯데슈퍼프레시 고양덕은점 (214m)
카페 13곳가장 가까운 곳 메가MGC커피 고양덕은지구점 (12m)
약국 5곳가장 가까운 곳 덕은드림약국 (66m)
헬스장 3곳가장 가까운 곳 웰퍼블릭 (23m)
역까지는 직선거리 기준 어림값이에요. 주변 시설은 카카오맵 장소 정보 기준이에요.
💬 AI 분석 코멘트
경기 고양시 덕양구에서 평당 약 9만원 수준이라, 지역 평균인 평당 13만원보다 싸게 잘 들어왔네. 협상에서 건물주를 한 판 이겼다고? 그거 나름 대단한 승리야. 하지만 관리비 고지서 보고 혈압 상승하는 거, 그건 어떻게 할 건데?
#월세_방어성공#관리비_미스터리#자취생#방구석생존기