거지방
ROOM REPORT

경기 수원시 권선구 금곡동 오피스텔 시세 분석

보증금 2,500만원 / 월세 20만원

호갱 등급
[무난무난 표준형 대한민국 휴먼]
가성비 점수61 / 100
거주 스트레스 지수😌 19 / 100 · 평온 그 자체
💰 시세보다 저렴해요 · 평당 약 6만원

한눈에 보기

경기 수원시 권선구 금곡동에 있는 오피스텔 월세 방이에요. 보증금 2,500만원 / 월세 20만원, 면적 5.2평, 관리비 11만원이에요. 금곡동 비슷한 조건 실거래 평균보다 약 17% 저렴해요. 가장 가까운 역은 성균관대역(경부선)으로, 직선거리 3,314m(도보 약 49분)예요. 거주 스트레스 지수는 19점(평온 그 자체)이에요.

실거래 시세 비교

이 방평당 월 환산 비용 5.8만원
금곡동 실거래 평균평당 월 환산 비용 7만원

국토교통부 실거래가 기준 · 오피스텔 월세, 비슷한 면적 · 최근 36개월 · 178건 · 월세는 보증금을 월 비용으로 환산해 합산

교통 · 주변 생활시설

🚇 성균관대역 경부선3,314m · 도보 약 49분
🚇 고색역 수인선3,709m · 도보 약 55분
반경 500m 안
편의점 12곳가장 가까운 곳 세븐일레븐 호매실에비뉴점 (60m)
대형마트 1곳가장 가까운 곳 홈플러스 서수원점 (341m)
카페 15곳가장 가까운 곳 달리는커피 수원금곡점 (46m)
약국 6곳가장 가까운 곳 호매실역약국 (59m)
헬스장 14곳가장 가까운 곳 앵그리바디짐 (41m)

역까지는 직선거리 기준 어림값이에요. 주변 시설은 카카오맵 장소 정보 기준이에요.

💬 AI 분석 코멘트

경기 수원시 권선구에서 평당 약 6만원 수준이라, 지역 평균인 평당 7만원보다 싸게 잘 들어왔네. 싸게 구한 건 좋지만, 관리비 고지서 보면 혈압 올라가는 거 잘 알고 있지? 장마철마다 물길 걱정해야 하는 건 진짜 웃프다.

#월세_방어성공#관리비_미스터리#자취생#방구석생존기

방 정보

주소경기 수원시 권선구 금곡로197번길 18-20
계약월세
보증금2,500만원
월세20만원
관리비11만원
면적5.2평
층반지하
주거 형태오피스텔
분석일2026. 9. 11.
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