ROOM REPORT
경기 수원시 영통구 신동 빌라 시세 분석
보증금 1,500만원 / 월세 35만원
호갱 등급
[월급 지킨 알뜰 자취러]
가성비 점수86 / 100
거주 스트레스 지수😌 15 / 100 · 평온 그 자체
💰 시세보다 저렴해요 · 평당 약 6만원
한눈에 보기
경기 수원시 영통구 신동에 있는 빌라 월세 방이에요. 보증금 1,500만원 / 월세 35만원, 면적 7.5평, 관리비 10만원이에요. 경기 수원시 영통구 비슷한 조건 실거래 평균보다 약 22% 저렴해요. 가장 가까운 역은 망포역(분당선)으로, 직선거리 406m(도보 약 6분)예요. 거주 스트레스 지수는 15점(평온 그 자체)이에요.
실거래 시세 비교
이 방평당 월 환산 비용 5.5만원
경기 수원시 영통구 실거래 평균평당 월 환산 비용 7.1만원
국토교통부 실거래가 기준 · 빌라 월세, 비슷한 면적 · 최근 9개월 · 107건 · 월세는 보증금을 월 비용으로 환산해 합산
교통 · 주변 생활시설
🚇 망포역 분당선406m · 도보 약 6분
🚇 매탄권선역 분당선1,278m · 도보 약 19분
반경 500m 안
편의점 15곳가장 가까운 곳 세븐일레븐 수원신원로점 (74m)
대형마트 1곳가장 가까운 곳 롯데슈퍼프레시 망포역점 (410m)
카페 15곳가장 가까운 곳 매머드익스프레스 영통삼성점 (66m)
약국 15곳가장 가까운 곳 열매약국 (223m)
헬스장 12곳가장 가까운 곳 히어로훈련소 (148m)
역까지는 직선거리 기준 어림값이에요. 주변 시설은 카카오맵 장소 정보 기준이에요.
💬 AI 분석 코멘트
경기 수원시 영통구에서 평당 약 6만원 수준이라, 지역 평균인 평당 7만원보다 싸게 잘 들어왔네. 싸게 구해서 좋겠지만, 관리비 고지서를 보고 혈압이 상승할 걸 생각하면 좀 곤란하겠네. 그래도 뷰 하나는 자랑할 만하니, 고생한 보람은 있을 거야.
#월세_방어성공#관리비_미스터리#재계약_마렵다
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경기 수원시 영통구 영통로130번길 52-20
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경기 수원시 영통구 산남로80번길 34
71점 · 보증금 1,500만원 / 월세 60만원
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경기 수원시 영통구 청명로59번길 7-7
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