ROOM REPORT
충남 천안시 서북구 불당동 오피스텔 시세 분석
보증금 2,000만원 / 월세 45만원
호갱 등급
[무난무난 표준형 대한민국 휴먼]
가성비 점수70 / 100
거주 스트레스 지수🙂 33 / 100 · 가끔 거슬림
💰 시세와 비슷해요 · 평당 약 6만원
한눈에 보기
충남 천안시 서북구 불당동에 있는 오피스텔 월세 방이에요. 보증금 2,000만원 / 월세 45만원, 면적 8.3평, 관리비 14만원이에요. 불당동 비슷한 조건 실거래 평균보다 약 15% 저렴해요. 가장 가까운 역은 봉명역(장항선)으로, 직선거리 3,248m(도보 약 48분)예요. 거주 스트레스 지수는 33점(가끔 거슬림)이에요.
실거래 시세 비교
이 방평당 월 환산 비용 6.4만원
불당동 실거래 평균평당 월 환산 비용 7.5만원
국토교통부 실거래가 기준 · 오피스텔 월세, 비슷한 면적 · 최근 36개월 · 368건 · 월세는 보증금을 월 비용으로 환산해 합산
교통 · 주변 생활시설
🚇 봉명역 장항선3,248m · 도보 약 48분
🚇 쌍용(나사렛대)역 장항선3,284m · 도보 약 49분
반경 500m 안
편의점 15곳가장 가까운 곳 GS25 불당프라임점 (82m)
대형마트 1곳가장 가까운 곳 천안농협하나로마트 불당점 (340m)
카페 15곳가장 가까운 곳 컴바이엣 (14m)
약국 4곳가장 가까운 곳 아이행복약국 (254m)
헬스장 9곳가장 가까운 곳 FE트레이닝센터 천안점 (14m)
역까지는 직선거리 기준 어림값이에요. 주변 시설은 카카오맵 장소 정보 기준이에요.
💬 AI 분석 코멘트
충남 천안시 서북구에서 평당 약 6만원으로, 지역 평균인 평당 8만원 딱 평균 수준에 안착했네. 그나마 가격은 괜찮은 편이지만, 관리비 고지서 보면 혈압이 상승하는 건 불보듯 뻔하지. 월세는 매달 통장에서 사라지고, 관리비는 너를 괴롭힐 거니까 심리적으로 준비해야겠다.
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