ROOM REPORT
서울 구로구 개봉동 빌라 시세 분석
전세 1억 4,000만원
호갱 등급
[구로구 주변 다 씹어먹은 자취의 신]
가성비 점수98 / 100
거주 스트레스 지수😌 0 / 100 · 평온 그 자체
💰 시세보다 저렴해요 · 평당 약 2,059만원
한눈에 보기
서울 구로구 개봉동에 있는 빌라 전세 방이에요. 전세 1억 4,000만원, 면적 6.8평, 관리비 12만원이에요. 개봉동 비슷한 조건 실거래 평균보다 약 17% 저렴해요. 가장 가까운 역은 오류동역(경인선)으로, 직선거리 426m(도보 약 6분)예요. 거주 스트레스 지수는 0점(평온 그 자체)이에요.
실거래 시세 비교
이 방평당 보증금 2,058.8만원
개봉동 실거래 평균평당 보증금 2,478.1만원
국토교통부 실거래가 기준 · 빌라 전세, 비슷한 면적 · 최근 9개월 · 15건
교통 · 주변 생활시설
🚇 오류동역 경인선426m · 도보 약 6분
🚇 개봉역 경인선820m · 도보 약 12분
반경 500m 안
편의점 14곳가장 가까운 곳 CU 개봉우리점 (86m)
대형마트 1곳가장 가까운 곳 이마트에브리데이 개봉동점 (464m)
카페 15곳가장 가까운 곳 시스터즈쿠키 (81m)
약국 2곳가장 가까운 곳 구로미소약국 (455m)
헬스장 2곳가장 가까운 곳 다짐 오류점 (447m)
역까지는 직선거리 기준 어림값이에요. 주변 시설은 카카오맵 장소 정보 기준이에요.
💬 AI 분석 코멘트
서울 구로구에서 보증금 1억 4000만원(평당 약 2059만원)으로, 지역 평균(평당 약 2478만원)보다 싸게 잘 들어왔네. 건물주와의 협상에서 승리한 셈이다. 관리비도 의외로 양심적이라 전체적으로 꽤 잘 구한 방이야.
#월세_방어성공#재계약_마렵다#자취생#방구석생존기
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